Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Сколько стоит сделать детскую площадку во дворе

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Одной из проблем, с которыми приходится сталкиваться многим родителям является отсутствие нормальной детской площадки во дворе многоэтажного дома.

Если такие площадки обустраиваются около новостроек еще в период строительства, то в дворах старых домов часто они отсутствуют или если и есть, то не пригодны к использованию.

Ниже вы узнаете, как установить детскую площадку во дворе, куда обращаться и сколько она будет стоять.

Обустроить детскую площадку во дворе бесплатно

Просто установить во дворе детскую площадку нельзя. Для начала вам нужно обратиться в управляющую компанию для разрешения, предварительно собрав подписи с жильцов. В письме нужно указать претензии по поводу состояния детской площадки. Хорошо, если к обращению вы приложите фото объектов, находящихся во дворе. Для акта не проводите собрание соседей.

Когда заявление будет передано, дополнительно сообщите о нем по телефону. При том попросите, чтобы она зафиксировали дату обращения. К тому же, стоит отправить обращения, адресованное руководителю компании.

В нем необходимо потребовать проведения проверки детской площади и при необходимости устранить все недочеты. По гражданскому кодексу, представители компании должны рассмотреть заявление в течение 7 дней.

Если ваши требования не будут удовлетворены, нужно обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию.

Домик с собственным песчаным «пляжем» — 23000 рублей

Составлять обращение нужно только в том случае, если детская площадка – придомовая. В этом случае она считается домовым имуществом для общего пользования. Узнать то можно, прочитав договор с управляющей компанией.

В том документе необходимо найти предложение с таким названием «Перечень работ по содержанию общего имущества». Там указано, является ли эта площадка придомовой или нет.

Иногда она оказывается, что она дворовая, потому управляющая компания не отвечает за ее ремонт.

Кроме того, стоит отметить, что, если площадка требует замены или реконструкции, управляющая компания имеет право отказаться от проведения работ, ссылаясь на отсутствие средств. При отказе стоит подавать жалобу в районную администрацию (по телефону или электронной почте).

Кораблик от бабушки — 25000 рублей

Установкой площадок на дворовых территориях занимается муниципалитет. В том случае, если в вашем дворе непригодная к использованию площадка или ее вовсе нет, стоит обращаться именно к ним. Стоит отметить, что в любом городе время от времени проводятся программы, направленные на облагораживание придомовой территории. За ними стоит следить, чтобы своевременно подать заявку.

Под флагом Тасмании — 85000 рублей

Для этого нужно созвать собрание жильцов и подготовить обращение. Также пригласите представителя управляющей компании.

Обустроить детскую площадку во дворе за свои деньги

Если вы не хотите всей этой волокиты, то проще всего обустроить детскую площадку за свои деньги. В этом случае, вы сможете установить не типовую площадку, а более необычную и интересную для детей.

Игровая деревянная площадка «Таити» — 120000 рублей

Для этого необходимо собрать в своем доме собственников квартир. Во время обслуживания подумайте, сколько вы можете потратить на строительство, и помогут ли вам ваши соседи.

На собрание пригласите представителя ТСЖ. По результатам его проведения составляется протокол, где указывается решение. Если соседи готовы сделать площадку за собственные средства, то нужно подать заявление в районное управление. Затем оно направится в Архитектурно-планировочное управление. Если у вас свой архитектор, то пусть он подготовит план.

Спортивный комплекс для детей и родителей — 130000 рублей

В зависимости от пожеланий жильцов, можно сделать не только площадку для детей, но и полностью преобразить весь двор. После подготовки проекта его необходимо согласовать со всеми жильцами.

Дальше соберите все документы на разрешение строительных работ. В управе можно узнать, где собрать эти документы. После этого отнести документы в управу, где примут решение по вашему вопросу. При этом важно, чтобы все компоненты детской площадки соответствовали требованиям безопасности.

Основные требования к детским площадкам

  • Все ограждения и перила должны обладать противоскользящим покрытием. Это снижает вероятность травмироваться. Если площадка предназначена для самых маленьких деток, то около земли она должна иметь ступени. Углы всех конструкций должны быть закруглены.
  • Поскольку горка – объект особенно опасный, стартовый участок нужно оборудовать перилами. Нижняя часть горки ни в коем случае не должна быть выше 3,5 см над землей, а радиус закругления должен быть больше 5 см. Бортики должны устанавливаться на всей протяжности горки.
  • Также в ГОСТе прописаны безопасные виды оборудования и типы покрытия, подходящие для создания детских площадок.
  • Согласно СНИП для любой детской площадки нужно подготовить паспорт безопасности. Если площадка была построена до 2005 года, ее нужно реконструировать.
  • К тому же, в строительных правилах и нормах прописывается удаленность спортивных и детских площадок от прочих элементов двора, а также про озеленение.
  • Согласно нормативам, покрытия на детских и спортивных площадках должны быть противоскользящими и безопасными.
  • Все покрытия не должны портиться под воздействиям негативных погодных факторов.

Если площадка будет не соответствовать хотя бы одному из пунктов, можно обратиться с конкретной проблемой в городскую администрацию. В случае необходимости отправьте несколько писем или сделайте несколько звонков, чтобы убедиться в том, что сообщения были рассмотрены.

Песочная страна для всех возрастов — 140000 рублей

Какие бывают размеры площадок?

Количество пространства на детской площадке напрямую зависит от возраста детей, для которых она создается. Кроме того она них влияет расположение жилых построек. В среднем размер площадки для дошкольников должен быть около 60 кв. м. Если она сделана для детей более старшего возраста, то она может иметь размеры от 100 до 1500 кв. м.

Игровая деревянная площадка «Таити» — 180000 рублей

С учетом изложенных выше правил можно составить проект детской площадки или потребовать ее реконструкции у соответствующей организации. Если на одну площадку приходится много детей, то вы тоже имеете право обратиться в администрацию города или управляющую организацию, поскольку размеры должны рассчитываться на основе среднего количества детей в доме.

Дом крытый гонтом — 200000 рублей

Пока ждете ответ, вы можете связаться с компанией, специализирующейся на установке спортивных и детских площадок. На текущем этапе вы можете сами подготовить проект, чтобы точно рассчитать цену всех конструкций.

После этого позвоните в бухгалтерию для уточнения списка необходимых документов, которые понадобятся для оформления заявки.

Если домоуправление откажет в помощи, объяснив то отсутствием денежных средств, придется обратиться в мэрию еще раз.

Детская площадка своими руками

Если в вашем дворе нет детской площадки или вы устали ждать пока ее установят, можно сделать ее своими силами. Основное условие выполнения таких работ – использование высококачественных материалов. Удобнее и дешевле использовать древесину.

Чтобы площадка была безопасной для детей, нужно уделить качеству ее обработки повышенное внимание. Поверхность каждого элемента должна хорошо зачищаться, а кромки быть закругленными. Таким образом, вероятность получения травм во игры детей существенно снизится.

Одним из главных элементов любой детской площадки является домик. Его можно сделать своими руками, подготовив чертеж. Еще на этапе проектирования нужно учитывать рост детей. Хорошо, если вы воспользуетесь готовыми проектами, так как они уже адаптированы для детей младшего возраста.

К тому же, на детской площадке должны быть песочница. Ее тоже можете сделать из дерева. Для ее оборудования подойдут обрезные доски. Их нужно тщательно зачистить, а края сделать округлыми. Доски лучше всего закрепить с помощью болтов, поскольку такой тип крепления выдерживает высокие нагрузки.

В идеале создать для песочницы крышку. Она исключить попадание мусора в песок, который вдобавок к этому будет не так распространяться по двору. Если крышки не будет, то во время сильного ветра он будет разноситься на десятки метров. Хотя, если бортики будут иметь стандартную высоту, то этого не произойдет и крышка понадобиться только для защиты от мусора.

Обычно создаются песочницы в форме шестигранника или квадрата. Последний вариант более приемлемый, поскольку сделать такую песочницу проще всего. Причем для такой конструкции можно подготовить крышку. В случае необходимости она может состоять из нескольких частей.

Хорошо, если крышка будет двойная, чтобы ее смогли открыть не только взрослые, но и сами детки.

Проследите, чтобы песок в песочнице не содержал камней и прочих включений. Также конструкцию лучше разместить под деревьями, так как песок после намокания долго остается холодным и мокрым. Чтобы дерево дольше не разрушалось, покройте его лаком.

Источник: http://remontik.org/other-sections-2/%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D1%82-%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D1%83%D1%8E-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4/

Закон о детских площадках во дворах – твойдомстройсервис.рф

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Обустройство места для детей, построить качели, горки да и просто песочницу для малышей, во дворе около дома старой постройки, представляет  довольно сложный вопрос.

В местах застройки малоэтажного деревянного домостроения из бревна, бруса отводиться место, где не будет построены бревенчатые дома, а именно будет построена детская и взрослая площадка, для отдыха, занятием спортом, проживающих здесь людей.

А как решить проблему, постройки детской площадки во дворе своего дома, читайте ниже.

Обращение в управляющую компанию

Перед тем как добиться детской площадки во дворе нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого составляется акт с подписями всех жильцов. В нем излагаются претензии по поводу состояния детской площадки. Желательно к обращению приложить фотографии объектов, расположенных во дворе. Для акта не нужно проводить собрание всех соседей.

После подачи заявления необходимо уведомить о нем по телефону. При этом нужно заставить зафиксировать дату обращения. Кроме этого, следует отправить обращение на имя руководителя компании.

В нем нужно потребовать проведения проверки площадки и устранения имеющихся недочетов. Согласно гражданскому кодексу, срок, в который представители компании обязаны рассмотреть заявление, составляет 7 дней.

В случае если требования не будут удовлетворены, необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию.

Следует отметить, что составлять обращение стоит только в том случае, если детская площадка является придомовой. В таком случае она считается домовым имуществом общего пользования.

Чтобы это узнать, нужно прочитать договор с управляющей организацией. В данном документе нужно найти приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества». Именно там и указывается, является ли площадка придомовой или нет. В некоторых случаях оказывается, что она дворовая, поэтому не может быть отремонтирована управляющей компанией.

Также стоит отметить, что если площадка нуждается в реконструкции или замене, управляющая компания может отказать в проведении работ, обосновывая это отсутствием средств. При отказах следует жаловаться в районную администрацию. Делать это можно по электронной почте и по телефону.

Муниципальные власти

На дворовых территориях установкой площадок занимается муниципалитет. Именно туда и стоит обратиться в случае, если во дворе нет детской площадки или она непригодна для использования. Следует отметить, что в любом городе периодически проводятся программы по облагораживанию дворовой территории. За ними нужно следить, чтобы вовремя написать заявку.

Для этого необходимо созвать собрание жильцов и составить обращение. Также стоит пригласить представителя управляющей компании.

Обустройство площадки на собственные деньги

Самым эффективным способом создания во дворе детской площадки является вкладывание собственных средств. В таком случае можно получить не типовую площадку, а более надежную и интересную для детей.

Для этого нужно созвать собрание собственников квартир в вашем доме. Во время обсуждения определяется, сколько придется потратить на строительство и готовы ли ваши соседи платить за площадку.

На собрании должен присутствовать представитель ТСЖ. В результате его проведения составляется протокол, в котором указывается решение. Если все соседи согласны сделать площадку за свои деньги, необходимо подать заявление в районную управу. Оттуда оно направится в Архитектурно-планировочное управление.

Если у вас есть знакомый архитектор, он может составить план самостоятельно. Затем необходимо собрать все документы, которые разрешают проведение строительных работ. Узнать о том, где получить документы, можно в управе. После сбора всех необходимых бумаг они относятся в управу. Именно там и выносится решение.

Необходимо помнить, что все элементы на детской площадке должны отвечать требованиям безопасности.

Требования к детским площадкам

В 2003 году было разработано 14 требований, которые способствуют созданию более качественных и безопасных конструкций. При строительстве площадки строители руководствуются следующими требованиями:

  • Все перила и ограждения должны иметь противоскольжение покрытие. Это способствует уменьшению травмоопасности конструкций. Если объект предназначен для самых маленьких детей, он должен иметь ступени около земли. Углы всех конструкций на площадке должны быть безопасно закруглены.
  • Так как горка является объектом повышенной опасности, поэтому стартовый участок должен быть оснащен перилами. При этом нижняя часть горки не должна возвышаться над землей выше 3,5 см. радиус закругления конструкции должен быть более 5 см. На всей протяженности горки должны быть установлены бортики.
  • В Госте также указываются безопасные типы покрытия и виды оборудования, подходящие для детских площадок.
  • Согласно СНИП, для каждой площадки должен составляться паспорт безопасности. Если постройка конструкций была произведена до 2005 года, они должны быть реконструированы.
  • Кроме этого, в строительных нормах и правилах указывается удаленность детских и спортивных площадок от других элементов двора, а также о необходимости в озеленении.
  • Согласно нормативам, покрытия на спортивных и детских площадках должны быть безопасными и противоскользящими.
  • Все покрытия устанавливаемых объектов не должны портиться под воздействием погодных условий.

Если объекты на площадке не соответствуют даже одному из перечисленных требований, можно обратиться в городскую администрацию с описанием проблемы. При необходимости нужно отправить несколько писем и совершить несколько звонков, чтобы быть уверенным в том, что сообщения были рассмотрены.

Размеры площадок

Количество пространства на детской площадке зависит от возраста детей, для которых она создается. Также на размеры влияет расположение жилых построек. В среднем размер площадки для дошкольников составляет около 60 квадратных метров. Если она построена для детей более старшего возраста, она может иметь площадь от 100 до 1500 квадратных метров.

Учитывая все описанные правила можно составлять проект будущей площадки или требовать ее реконструкции у управляющей организации. Если на одну площадку приходится большое количество детей, это также может служить поводом для обращения в управляющую организацию или администрацию города, так как размеры должны определяться на основании учета среднего количества детей в многоквартирном доме.

Использование интернет-приемной

Также можно оформить обращение в интернет-приемной администрации вашего города. Для этого достаточно зайти на сайт администрации и перейти по ссылке «задать вопрос мэру». После этого необходимо выполнить следующие действия:

  • Зарегистрироваться и авторизовать учетную запись.
  • Отправить сообщение в администрацию.
  • Перед отправкой необходимо поставить галочку «письменный ответ». Благодаря этому вы гарантированно получите ответ на свое обращение.

Также в это время можно связаться с компанией, которая занимается установкой детских и спортивных площадок. На данном этапе можно самостоятельно составить проект, чтобы точно узнать стоимость всех конструкций.

После этого необходимо позвонить в бухгалтерию домоуправления для уточнения списка документов, необходимых для оформления заявки. На данном этапе домоуправление может отказать в помощи из-за отсутствия необходимого количества средств.

В таком случае необходимо обратиться в мэрию еще раз.

Можно ли сделать площадку собственными руками

В случае, если площадка не была установлена или вы устали ждать ее возведения, можно сделать несколько объектов самостоятельно. Основное условие проведения таких работ – использование качественных материалов. Дешевле использовать древесину.

Чтобы создаваемые объекты были безопасны для детей, необходимо особое внимание уделить качеству обработки каждой детали. Поверхность всех элементов должна быть тщательно зачищена, а кромки закруглены.

Это позволит снизить вероятность получения травм во время использования детской площадки.

Одним из основных элементов любой площадки является домик. Его можно легко сделать своими руками, составив чертеж. Во время проектирования важно учитывать рост детей. Лучше всего использовать готовые проекты, так как они основаны на особенностях детей младшего возраста, которые и играют в таких постройках.

Кроме этого, на детской площадке должна располагаться песочница. Ее также легко сделать из дерева. Для ее создания используются обрезные доски. Их необходимо тщательно зачистить, а края сделать более округлыми. Лучше всего производить закрепление досок при помощи болтов. Так как именно такие крепежные элементы способны выдержать большую нагрузку.

Желательно создать для песочницы крышку. Это позволит предотвратить попадание в нее мусора и распространение песка по всему двору. При отсутствии крышки песок во время появления ветра может разноситься на десятки метров. Но в большинстве случаев при создании бортов стандартной высоты такого не происходит и крышка нужна лишь для защиты от мусора.

Чаще всего создаются песочницы, имеющие форму квадрата или шестигранника. Первый вариант более предпочтителен, так как изготовить такую песочницу достаточно просто. При этом для такой конструкции легко сделать крышку. При желании можно сделать крышку из нескольких частей.

Песок, который будет использован для заполнения песочницы, не должен содержать камней и других включений. Следует отметить, что описываемая конструкция должна размещаться под деревьями, так как после намокания песок долго остается мокрым и холодным. Чтобы защитить деревянные элементы от разрушения, перед заполнением песочницы их стоит покрыть лаком.

Источник: https://xn--b1aafeqcbxpcbxdjdebh.xn--p1ai/zakon-o-detskih-ploshadkah-vo-dvorah-2

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

При этом, письмо/обращение, которое оставляет инициативная группа жильцов должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в приемной с присвоением ему входящего номера.

В этом случае можно рассчитывать на то, что оно не «потеряется», и чиновникам придется на него ответить.

Если добиться установки детской площадки во дворе оказалось намного сложнее, чем предполагалось, можно рассмотреть вариант ее самостоятельного устройства.

Можно ли организовать детскую площадку своими руками

В том случае, когда приобретение и установка готовых игровых форм оказывается проблематичным, детская площадка во дворе может быть устроена своими руками. Главным условием, при этом, является использование качественного и прочного материала, в роли которого, наиболее часто выступает дерево.

Кроме того, возможно отправить заявку через интернет.

Это делается через специальный интернет-портал, в котором нужно зайти в «Личный кабинет». Конечно, если заявка одобрена, и местные власти действительно работают по вашему обращению, то можно праздновать победу. Однако случается, что на заявку нет ответа.

Если это произошло, то не нужно сдаваться: напротив, следует настаивать, чтобы органы рассмотрели ваше обращение.

Это целесообразнее, чем бросить свою задумку и использовать личные денежные средства. Особенно это актуально, если площадка относится к придомовой территории.

Детская площадка: купить

Чтобы у вас во дворе была новая и качественная детская площадка, можно просто сделать ее на свои деньги.

Выбирайте площадку, которая будет любима вашими детьми.

Если требуется ремонт

При необходимости ремонта, нужно сформировать акт осмотра площадки с фиксацией всех поломок и приложением фотографий неисправностей и повреждений.

Ремонт детских площадок при многоквартирных домах в 2019 году осуществляет управляющая компания или муниципальные власти.

Как узнать проект для своего двора?

Проекты детских площадок зачастую типовые. Ознакомиться с ними можно на сайте администрации. Жильцы могут дополнить бюджетную конструкцию элементами по своему желанию, оплатив их из своих средств.

Куда жаловаться на отсутствие площадки?

Установка детского игрового комплекса, при его отсутствии, также находится в ведении муниципальных властей.

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома образец

СП 42.13330.2016 п. 8.2).

Детские площадки во дворе многоквартирного дома являются одним из остановочных пунктов для пешеходов, в том числе МГН. Дорожки к остановочным пунктам следует прокладывать с минимальными уклонами от основных направлений движения пешеходов, с обеспечением кратчайших расстояний к ним (СП 42.13330.2016 п.
9.16).

В нормах по озеленению территорий значится, что на объектах, предназначенных для пребывания детей, запрещено применение ядовитых растений, растений с шипами, колючками или несъедобными плодами.

Для расширения кругозора и развития тактильного опыта детей рекомендуется использовать растения разных пород — лиственные, хвойные, растения с разноцветной листвой.

Размер

Размер площадки рассчитывается исходя из количества жителей (по 0,5-0,7 кв.

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома аварийным

К ним относятся:

  1. Федеральный закон за 2009 год № 185, которым предусмотрен технический регламент по безопасности зданий и других сооружений;
  2. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521, которым утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил;
  3. СП 42.13330.2016 о градостроительстве, планировке и застройке городских и сельских поселений;
  4. СНиП благоустройство детских площадок во дворах.

Что касается безопасности детских площадок, то данное требование обеспечивается ГОСТами Р 52167-2012, Р 52168-2012, Р 52169-2012. Данные нормативы касаются оборудования и обустройства покрытия на детских игровых площадках.

Они должны быть:

Проект строительства многоквартирного жилого дома должен содержать озелененную территорию детской площадки.

В целом было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

  1. ГОСТ Р 52169 указывает на обязательное наличие противоскользящего и ударопоглощающего покрытия, перил и ограждений для возвышающихся над землей объектов.

    Для самых маленьких лестницы должны иметь ступеньки от самой земли.

    Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть безопасно закруглены.

  2. Горка – один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см.

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома закон

Их высота должна быть не более 70 см.

Правила установки

Собственников квартир в многоэтажном жилом доме часто интересует вопрос, кто отвечает за установку детской площадке во дворе дома. Ответ заключается в том, кому принадлежит дворовая территория.

Обычно, это собственность муниципалитета.

Если это так, тогда для установки детской площадки необходимо собрать общее собрание собственников квартир, на котором одобрить коллективную заявку муниципалитету для монтажа детской площадки во дворе многоквартирного дома.

Получив заявку муниципалитет должен предусмотреть выделение средств из местного бюджета для ее проектирования, изготовления и монтажа.

Аналогичные действия должны быть совершены, если возникла необходимость в проведении ремонта детской площадки.

Важно Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Внимание Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка.

Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям. Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом.
Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства.

Для безопасности детей все снаряды должны иметь защитные ограждения или перила.

Конструкция ограждений должна:

  • исключать застревание ног или других частей тела ребенка;
  • не иметь повреждений.

Для детей до 3-х лет обязательно:

  • высота перил или бортов более 70 см (при высоте элементов игрового комплекса от 60 см);
  • оснащение перилами лестниц с самого низа.

Ограждение территории детских площадок не упоминается в нормативных документах (регламентировано только ограждение спортивных площадок СП 42.13330.2016 п.7.5).

Должны ли платить жильцы за обслуживание и ремонт детской площадки?

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Около жилого дома располагается детская площадка — и это прекрасно! Ведь малыши получают возможность играть, развиваться, однако должны ли платить жильцы за такую площадку — такой вопрос возникает часто и требует грамотного ответа. Забота государства о детях зачастую вызывает у населения исключительно положительные эмоции.

Конечно, умилительные картины ввода в эксплуатацию все новых детских городков и игровых площадок, счастливые дети в благоустроенной песочнице, — все это априори нацелено на родителей. Однако, если не вдаваться в подробности, детские площадки часто становятся прекрасной возможностью законного изымания денег у рядового населения.

Сама идея площадки игр для малышей интересна и полезна. Ведь с ее помощью развиваются умственные и физические навыки детей, организуется их активный досуг. Детская площадка обустраивается не только около многоквартирных домов, она может быть возведена самостоятельно у своего дома.

Продумать ее и грамотно создать можно с помощью следующей статьи нашего сайта. Учитывая требования безопасности к данному объекту и возможности для разнообразия досуга малышей, можно создать настоящий шедевр.

Ведь наблюдать за веселой и активной игрой ребенка — такое удовольствие как для родителей, так и для более старшего поколения!

Схема создания и введения в действие игровой площадки для детей на придомовой территории муниципальными органами проста и отлично отработана. Не сразу ставится вопрос о необходимости оплаты данного вида социального удобства. Всё происходит постепенно…

Организация и согласование

Следующая схема упрощенно показывает стадии обустройства детской площадки:

  • все наиболее удобные и отвечающие санитарным нормам участки придомовых территорий давно распределены. Никто из муниципальных служащих не проходит по дворам многоквартирных домов, не проводит бесед с населением;
  • проводится агитационная работа с жильцами дома. Наибольшее внимание оказывается лицам, которые в большей степени поддаются внушению и легко управляемы. Обычно это пенсионеры;
  • далее собирается собрание жильцов. При этом для исключения в числе участников таких групп, как молодые родители, живущие от зарплаты до зарплаты, малоимущие семьи и студенты собрание назначается на максимально неудобное для работающих время. Это рабочие дни в часы, когда большая часть людей находится на работе. По этой причине наиболее активными участниками собрания становятся заранее «обработанные» пенсионеры;
  • представителями муниципалитета заранее составляется красочная картинка будущей площадки для малышей. И чем ярче она будет изображена, чем больше приспособлений для детей в ней будет нарисовано, тем большая вероятность получения согласия от населения для начала строительства;
  • однако для более эффективного воздействия на участников собрания используется волшебное слово «бесплатно». Оно актуально практически для всех. Власти обещают «подарить» площадку жителям, и это становится решающим аргументом;
  • получив подписи большей части жильцов подъезда, муниципальные власти получают полную свободу. И начинается процесс обустройства детской площадки.

Перечисленные стадии процесса заканчиваются началом строительства.

Комиссией принимается построенный объект, подписывается акт приемки выполненных работ.

Тут уже следует увидеть, что происходит фиксирование акта приемки-передачи готового объекта, но не передача и прием площадки для детей. Однако этого практически никто не замечает: большинство из-за незнания закона, другие — от радости наблюдать, как на площадке резвятся и играют дети.

И теперь самое интересное. Созывается следующее общедомовое собрание, на котором незаметным пунктом выступаем вопрос о рассмотрении содержания и ремонта построенной игровой площадки.

Жильцам озвучивается стоимость ежемесячного содержания площадки и необходимого ремонта оборудования — именно по этой причине в «проект» объекта было внесено максимальное количество разнообразных построек для малышей.

Цена обычно составляет от 1 до 10 рублей за каждый квадратный метр. Такой разброс стоимости содержания объясняется количеством оборудования, общей площадью участка площадки. Цена содержания равномерно распределяется между всеми собственниками жилья МКД, в расчет не берется отсутствие или наличие детей в семье, их количество, возраст и другие данные и возможности жильцов.

После озвучивания цены за содержание площадки и ее ремонт обычно начинается настоящий митинг в местном масштабе. Оказывается, что данный объект был «подарен» муниципалитетом, однако средств на его содержание у него нет и не будет.

И платить за площадку следует исключительно жильцам. Такие ежемесячные отчисления с их счетов вызывают бурю эмоций.

Когда же жильцы пытаются выяснить, кто ал за постройку такого объекта на придомовой территории, ответом обычно становится молчание.

Какой же выход?

Существует три варианта развития событий дальше:

  1. Проать на собрании против принятия на баланс игровую площадку. Отказ платить вполне может быть принят муниципальными властями. Ведь насильно заставить жильцов оплачивать содержание и ремонт возведенного объекта никто не может. При этом все останется как есть. Сносить площадку средств в бюджете нет, потому она останется на придомовой территории.
  2. Согласиться с требованиями. Это самый ожидаемый местными властями выход. Однако контролировать область использования поступающих от населения средств будет практически невозможно. И нет гарантии, что ремонт площадки не будет в дальнейшем осуществляться силами самих жильцов.
  3. Голосовать «за», однако требовать уменьшения стоимости затрат. Такое решение можно считать оптимальным, поскольку управляющая компания будет обязана осуществлять регулярный ремонт данного объекта. А это гарантирует безопасность в ходе эксплуатации площадки.

Приведенные варианты решений следует принимать жильцам осмысленно, понимая ответственность и вероятные результаты аний.

Профилактика обмана

Чтобы вопрос о том, должны ли платить жильцы на построенную детскую площадку, не стал камнем преткновения, можно пойти следующим путем.

На стадии представления такого объекта внимательно изучить предложение от муниципалитета.

Исключив дорогостоящие объекты с детской площадки и те, которые используются детьми редко, можно в значительной мере снизить затраты на дальнейшее содержание площадки.

Исключить можно дорогостоящий теннисный стол, веревочные конструкции. Заменив их на более активно используемые турники разной высоты, можно снизить последующие траты на их ремонт и обслуживание. Такое оборудование будет использоваться и детьми, и взрослыми.

Мне нравится!4 Мне не нравится!1

Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!

Источник: https://www.allremont59.ru/kommunalnyie-raschetyi/oplata-detskoy-ploshhadki-dolzhnyi-li-platit-zhiltsyi.html

Инициатива, организованность и немного творчества: как наполнить двор уютом

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Благоустройство дворов давно уже стало правилом в Москве. Их приводят в порядок в соответствии с новым стандартом комфорта, включающим озеленение, создание безопасной территории для отдыха жителей, качественной инфраструктуры для занятий спортом и игр, а также парковок.

Сейчас в столице насчитывается более 24 тысяч дворов. Дворы преображаются благодаря программам благоустройства, в том числе «Моей улице», проектам «Активный гражданин» и «Наш город». Жители тоже могут проявить инициативу. Mos.ru рассказывает, что можно изменить в своем дворе и куда обращаться с предложениями.

Благоустройство — в каждый двор

Регулярный ремонт внутридворовой инфраструктуры проводится в каждом дворе в среднем один раз в семь лет.

Во время благоустройства обновляют спортивные и игровые площадки, устанавливают лавочки, делают дорожки, высаживают кустарники и деревья, обустраивают парковки.

Если жители дома примут решение на общем собрании, то после согласования с советом депутатов муниципального образования на въезде во двор можно будет установить шлагбаум.

Что сделают в этом году

Каждый год планируется обновлять примерно по три тысячи дворов. В этом году в список вошли сразу 3520 дворовых территорий. В 2304 из них работы уже завершены, а благоустройство остальных закончат осенью, после высадки деревьев. Масштабы работ поражают.

Помимо ремонта асфальта, установки малых архитектурных форм и фонарей, во дворах обустроят 16 мест для сушки белья, 188 площадок для тихого отдыха и 468 спортивных зон.

Для детей сделают 41 городок и 820 площадок с качелями, каруселями и горками.

Владельцев собак порадуют сразу 403 специально оборудованные для питомцев площадки, а автомобилистов — более 23 тысяч парковочных мест, не мешающих пешеходам.

В 4779 дворах благоустроят зоны для мусора. В некоторых появятся специальные контейнеры для раздельного сбора отходов.

«Моя улица»

Часть дворов приводят в порядок по программе «Моя улица». Так, дворики и скверы на Садовом кольце станут видовыми зонами с индивидуальным оформлением. На 14 таких территориях планируется установить павильоны, уличную мебель и высадить деревья и кустарники.

А двор у школы № 2095 (улица Земляной Вал, дом 44) приспособят для проведения линеек и игр на свежем воздухе. Изюминкой двора на Маросейке (дом 13, строение 3) станет руинированная стена конца XIX века. Здесь также восстановят сад, создадут зоны для отдыха с детьми и для занятий спортом.

Возле дома 3 по Комсомольскому проспекту сделают детскую площадку, а у дома 5/2 установят тренажеры для воркаута. В центре двора появятся удобные дорожки с лавочками, а по краям удобно впишут парковочные карманы для автомобилей.

Предложить благоустроить свою улицу в следующем году москвичи могут, отправив заявку на электронную почту mystreet@mos.ru. Сформированные списки выносятся на ание в «Активном гражданине». Его участники решают, какими улицами нужно заняться в первую очередь, и выбирают лучшие проекты.

Инициативы жителей

План благоустройства территории двора формируется на основе пожеланий жителей.

Если надо обустроить новую детскую площадку или парковочные места во дворе, нужно обратиться в управу района или префектуру административного округа.

При этом собственники могут подготовить свой проект и передать его на рассмотрение в управу. Главное, чтобы он учитывал расположение коммуникаций и не слишком выбивался из стандартного бюджета благоустройства.

Перед началом работ жителей должны познакомить со сроками их проведения, списком устанавливаемых объектов и планами по озеленению. Если благоустройство проходит в рамках программы «Моя улица», то с жителями должны согласовать проект.

В ТСЖ облагородить двор по своему вкусу гораздо проще, если он находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Участники товарищества собственников жилья должны на общем собрании согласовать проект и выбрать подрядчика или поручить это правлению ТСЖ.

Контроль и обязанности: как следить за двором

Если работы по благоустройству затягиваются, ведутся с нарушениями или вообще не проводились, жильцы могут пожаловаться в префектуру, ОАТИ или на портал «Наш город».

После окончания работ за состоянием детских горок, лавочек, тренажеров и газонов следят уже ГБУ «Жилищник» районов, а если дворовая территория находится в общей долевой собственности — управляющие компании или ТСЖ. Они должны красить площадки и заборы, ремонтировать дорожки и инфраструктуру, убирать снег и листву, ухаживать за деревьями и клумбами.

Если эти работы не проводятся, жильцы могут обратиться в ГБУ «Жилищник» или ТСЖ. А если их там не услышат, то в ОАТИ или на портал «Наш город»: здесь есть разделы для жалоб на неубранный двор, сломанное оборудование на площадках, неработающее освещение, отсутствие урн или песка на детских площадках.

Больше зелени

Столичные дворы этой осенью украсят более 110 тысяч деревьев и кустарников. Всего же в городе запланировано высадить около 400 тысяч растений.

Добавить зелени во двор позволяют сразу нескольких программ. Самая крупная из них — «Миллион деревьев». Заявку на участие можно отправить в электронном виде в управу района, на сайт Департамента природопользования и охраны окружающей среды или принести ее в ведомство лично.

В этом случае придется составить план территории, указав существующие и планируемые посадки. Определиться с выбором деревьев поможет специальный буклет, включающий 64 вида растений, характерных для средней полосы России и Московского региона. Принимают заявки каждый год — осенью до 10 сентября, весной до 10 марта.

Голосование по озеленению проходит также в системе «Активный гражданин». Сначала москвичи выбирают дворы, где хотели бы высадить зелень, а затем определяют конкретные породы деревьев и кустарников.

Чаще всего жители голосуют за ель, березу, черемуху, рябину и дуб. Некоторые хотят видеть в своих районах иву, клен, ясень и лиственницу.

Наиболее популярными кустарниками у горожан стали сирень, чубушник, кизильник и шиповник.

Озеленяют город и в рамках программы «Моя улица». В прошлом году на Тверскую улицу вернули липы, Новый Арбат украсили вязами, остролистными кленами, рябинами и красными дубами, а на Таганской площади, Народной улице и в Гончарном проезде появились рябины и каштаны.

Во время благоустройства городских территорий в этом году планируется высадить около трех тысяч деревьев и 33 тысячи кустарников. Зеленее станут Бульварное кольцо, площадь Тверская Застава, а также многие улицы и дворы в пределах Садового кольца.

Какими станут кварталы по программе реновации

Дворы и территорию вокруг домов в рамках программы реновации сразу будут проектировать по новым стандартам. Здесь хватит места и для прогулок с детьми, и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом. В прогулочных зонах дорожки замостят плиткой, установят фонари, малые архитектурные формы, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

На детских площадках уложат безопасное резиновое покрытие, здесь также появятся игровые комплексы, качели, песочницы, горки и лабиринты. В спортивных зонах установят гимнастические снаряды и тренажеры.

Также появятся отдельные площадки для выгула собак. А вот сквозных проездов через двор больше не будет. Что касается мест для парковок, то их по возможности будут выносить за пределы дворов.

Места для машин оборудуют вдоль проезжей части и на специально отведенных территориях.

Источник: https://www.mos.ru/news/item/28675073/

Куда обращаться, чтобы во дворе многоэтажного дома построили детскую площадку

Строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома

Современные жилые комплексы планируются вместе с благоустроенной территорией. Во дворе обычно есть детские площадки, парковки, специально отведенные места для сбора мусора. Но для старых многоквартирных домов проблема благоустройства очень актуальна.

Молодые семьи, бабушки с внуками гуляют в дальних парках или довольствуются советскими качелями и горками. Проблему отсутствия детской площадки во дворе многоквартирного дома можно решить.

Как это сделать, куда обратиться в Москве и Московской области, расскажем подробнее.

Куда обратиться

Заявка на строительство детской прогулочной площадки во дворе подается от жителей одного многоквартирного дома или нескольких домов. Обращаться нужно в следующие организации:

Управляющая компания

Этот вариант подходит тем, у кого земельный участок для возведения игровой зоны входит в общее имущество ЖК:

  1. Найдите договор с УК, обратите внимание на пункт « элементов благоустройства и озеленения». Если управляющая компания вашего жилого комплекса брала на себя такие обязательства, значит, претензию можно предъявить им.
  2. Позвоните или придите к директору УК лично на прием. Обговорите волнующий вопрос устно, договоритесь о форме заявления, сборе подписей с жильцов, условиях выполнения договора.
  3. Соберите общее собрание жильцов, составьте акт о его прохождении.

На собрание составьте заявление о необходимости построить во дворе детскую площадку, приложите к нему подписи не менее 2/3 жильцов дома, фотографии о состоянии придомового участка на этот момент.

  1. Подайте заявление в письменной форме управляющему жилищной компании или отправьте его в электронной форме.
  2. Обязательно зафиксируйте дату подачи заявки, возьмите письменное подтверждение о его принятии адресатом.

Важно! По ЖК РФ заявление от жильцов рассматривается управляющим не более 7 дней. После этого срока должен прийти ответ, или пройти повторное собрание с представителем УК жилого дома.

Если сроки прошли, ответа нет, заявители вправе обратиться в жилищную инспекцию по Москве и Московской области. Претензию можно оставить в онлайн приемной Инспекции +7 (495) 677-21-57.

Заявление о нарушении прав жильцов будет перенаправлено в отдел по району.

  1. Ответ на претензию жильцов к управляющей компании не обязательно должен содержать точную дату исполнения заявления. Компания по управлению общедомовым имуществом может сослаться на отсутствие средств. В этом случае обращайтесь за помощью к муниципальным властям, подайте заявление на участие в социальных программах, соберите деньги общими усилиями всех дольщиков ЖК.

Участие в программах

Найдите информацию о городских программах по благоустройству дворов, подайте коллективную заявку на участие в них. Вставать в очередь на оборудование площадки на бюджетные средства лучше в начале финансового года (в январе-феврале).

Для подачи заявления необходимо предоставить доказательства отсутствия игровой зоны, обосновать ее нужность для этой территории (указать количество семей с детьми, трудности с организацией досуга подросткам и т.д).

Самостоятельное строительство

Этот вариант подходит для нетерпеливых или уставших жильцов. Минусом такого способа решить проблему является затратность — деньги собираются со всех жильцов ЖК. Плюсом — качество материалов, комплектацию игровой зоны контролируют заказчики. Для получения разрешения на возведение площадки за собственный счет от жильцов потребуется:

  1. Созвать собирание и получить согласие от собственников жилья на монтаж игровой зоны, определиться с количеством необходимых средств примерно.
  2. Найти исполнителя на производство и монтаж игровых конструкций для двора. Контакты компаний можно найти в сети интернет, на площадках объявлений.
  3. Специалистам ТСЖ или общему собранию жильцов необходимо составить проект игровой зоны, примерную смету. Если архитектора в коллективе УК нет, найти специалиста и оплатить его услуги.
  4. Для получение разрешения на монтаж игровой зоны во дворе, составления плана и эскиза площадки обратитесь в Департамент окружающей среды и землепользования, тел: +7(495) 657-81-87.

В Комитет по строительству и архитектуре нужно подать заявку на разрешение возведения игровой зоны, тел: +7(495) 650-11-54

Важно! Спортивная, игровая зона во дворе для детей должны соответствовать ГОСТам. После монтажа конструкции стандарты и законность установки обязательно будет контролироваться государственными органами. В случае обнаружения нарушений, опасности для детей может быть вынесено решение о сносе или реконструкции площадки.

Категории Статей:

ЖКХ и ТСЖ

Источник: https://kudazvonit.ru/kuda-obrashhatsja-chtoby-vo-dvore-postroili-detskuju-ploshhadku.html

Юр-адвокат online
Добавить комментарий