Прописка в сельской местности самара плюсы

Что нужно для прописки в частном доме, необходимые документы и условия

Прописка в сельской местности самара плюсы

Учетно-регистрационная политика в стране предполагает наличие у каждого жителя как постоянного, так и временного, регистрации по месту проживания или пребывания. Как прописаться по месту постоянного или временного жительства, и есть ли какие-то особенности, если местом регистрации выступает частный дом?

Как прописаться в частном доме

Что нужно чтобы прописаться в частном доме? Чтобы была возможность получить регистрацию в частном доме, необходимо сперва, чтобы таковой имел статус жилого и не было препятствий со стороны третьих лиц (если прописываемое лицо не единоличный собственник).

Поскольку собственники постройки и зарегистрированные жильцы должны письменно разрешить произвести регистрацию. Если препятствий к регистрации не имеется, от заявителя потребуется собрать документы и подать в компетентный орган для рассмотрения и постановки на учет.

Особенные трудности могут возникнуть, если ваш дом расположен в СНТ, об этом у нас есть отдельная статья: прописка или регистрация месту жительства в СНТ. ⇐

Список документов

Документы, входящие в пакет для регистрации, зависят от ее вида.
Так, чтобы зарегистрироваться временно необходимо:

  • заявление;
  • личность удостоверяющий документ – паспорт;

документ, удостоверяющий наличие оснований для вселения (постановление суда, договор найма, поднайма и т.д., свидетельство о собственности на жилье, заявление от собственника жилого объекта, которым последний дает согласие на регистрацию обратившегося за постановкой на учет человека).

Подробнее читайте в нашей статье о том, как сделать временную регистрацию. В отдельном материале рассматривается вопрос о регистрации через МФЦ. ⇐

Постоянная прописка потребует сбор и представление:

  • заявление (форма заявления определена нормативно);
  • паспорт, а для малолетних детей – свидетельство о рождении;
  • основания для вселения;
  • адресный листок убытия с квартиры, общежития, дома и т.д. По прежнему месту регистрации получается после снятия с учета.

Процедура прописки в новом доме

Чтобы прописаться в новом частном доме заявитель должен произвести ряд последовательных действий и собрать определенные документы. Так, вам потребуется:

  • Получить заключение комиссии, зарегистрировать дом и оформить все необходимые документы, в первую очередь оформить права на дом.
  • Сняться с учета по прежнему адресу, где была произведена регистрация. Если перерегистрация касается мужчины, то последний также снимается с учета в военкомате по прежнему адресу и становится на учет по новому;
  • Горожане меняют прописку путем подачи заявления через местный паспортный стол, отделение ФМС, МФЦ. Жители села обращаются к паспортисту в местной администрации.
  • С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.

Наличие данных документов — необходимое условие для регистрации.

Прописка российских граждан не облагается пошлиной, но когда за регистрацией обращается иностранец, последней обязан уплатить пошлину в размере 200 рублей и предоставить с пакетом документов квитанцию о ее уплате.

Что такое временная прописка в частном доме

Временная прописка имеет свой срок окончания. Эта дата отражается в бланке заявления при постановке на учет. Можно ли продлить ее решает собственник. Именно собственник жилого помещения вправе после истечения срока регистрации продлить для жильца срок прописки, что также требует оформления по аналогии с регистрацией.

Прописка в доме без права собственности, о долях собственности

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре. Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение.

Владение долей в праве собственности на жилой дом не умоляет прав такого собственника. Последний может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а соответственно, и стать на регистрационный учет.

При этом регистрация осуществляется без согласования с кем бы то ни было, если его часть изолирована (отдельный выход и т.д.). Потребуется согласовать данный вопрос с остальными собственниками, когда в натуре доли не выделены, т.е.

помещение не изолировано.

Согласование не потребуется, когда прописывается несовершеннолетний ребенок. Они по законодательству прописываются в жилой собственности без учета мнения третьих лиц.

Можно ли прописаться в недостроенном доме

Для лиц, находящихся в процессе стройки и не имеющие иного жилья в собственности актуален вопрос: «Можно ли прописаться в строящемся доме?».

Регистрация в недостроенном частном доме невозможна. Условием к получению прописки в построенном доме является приемка его межведомственной комиссией.

Это касается и случая, когда поселок или район, в котом возведен дом, не введен в эксплуатацию, но отдельные его дома приняты комиссией.

Собственники таких домов могут в них регистрироваться, а основанием к произведению регистрации послужит договор долевого строительства.

Встречаются случаи прописки в домах, которых в действительности уже нет (от старости разрушены). Это касается в первую очередь домов в сельской местности.

Перед покупкой участка в деревне для строительства дома стоит уточнить, имеются ли зарегистрированные жильцы по адресу, где располагается приобретенный участок. Если таковые есть, то потребуется обратиться в ФМС за выпиской такого жильца.

От обратившегося за такой выпиской могут попросить предоставить заключение межведомственной комиссии об отсутствии на участке жилой постройки, судебное решение о том, что прописка по данному адресу невозможна.

Приобретая дом в сельской местности с целью постоянного проживания и соответственно регистрацией, требуется предварительно уточнить статус постройки, который должен быть «жилой дом». Только при таком статусе возможна постоянная прописка в сельской местности.

Сам дом должен быть возведен на участке, целевое назначение которого – строительство и обслуживание жилого дома.

Прописка в деревне — плюсы и минусы

Жизнь в деревне имеет свои плюсы и минусы.

Преимуществом регистрации в деревне станет трат по отдельным статьям. Так, налогообложение и иные обязательные платежи зависят от места регистрации. В частности обязательная страховка гражданской ответственности автовладельца для жителей сельской местности значительно меньше.

Недостатком подобной прописки являются трудности в соц.обслуживании (медицинские услуги, сады, школы и прочее) в сельской местности альтернатив таким учреждениям не имеется.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/kak-propisatsya-v-chastnyj-dom-dokumenty.html

Прописка на даче: возможность, плюсы и минусы

Прописка в сельской местности самара плюсы

Условия, необходимые для изменения статуса дома, и процедура регистрации в ФМС.

Время чтения: 8 минут

Нужна ли прописка на даче?

Действующий в РФ Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гласит, что нельзя оформить прописку в доме, построенном на садовом участке.

Однако в 2008 году несколько граждан, проживающих в Краснодарском крае, обратились в Конституционный суд с иском о признании этого положения не соответствующим Основному закону, согласно которому гражданин РФ имеет право на свободу выбора места проживания.

Суд удовлетворил иск и тем самым создал прецедент, однако дальше дело не пошло, и соответствующие изменения в законодательство так и не были внесены.

Плюсы и минусы прописки на даче

Между тем, разговоры о том, как было бы хорошо, если бы власти разрешили прописку на дачных участках, велись уже давно.

Решение Конституционного суда дало надежду многим людям на решение этой проблемы, и количество желающих оформить регистрацию в садовых товариществах с тех пор только растет.

Свежий воздух, овощи-фрукты, отсутствие городской суеты привлекают многих, особенно людей старшего поколения, которые тяготятся жизнью в многоэтажках.

Но у такого решения есть и определенные минусы. Дачные поселки обычно располагаются на окраинах населенных пунктов или даже на некотором удалении от жилых массивов, а посему у их жителей могут возникнуть проблемы с получением услуг из социального пакета, предоставляемого государством, прежде всего – образовательных и медицинских.

Жильцы дачных кооперативов не лишены вовсе благ цивилизации, но некоторая оторванность все же ощущается. А если «скорая» не сможет быстро оказать помощь пожилому человеку из-за длительного переезда, это может стать угрозой жизни и здоровью пациента.

Не последнюю роль играют и вопросы безопасности. Оцените, насколько надежна охрана кооператива и может ли она гарантировать сохранность жизни и имущества жильцов.

Поэтому, прежде чем поселяться на даче на постоянной основе, надо обдумать все плюсы и минусы этого решения.

Обязательные требования к дачному дому

Что подразумевает понятие “дача”?

Многим действительно удается прописаться на даче, но путь этот не легкий и не быстрый.

Поскольку решение Конституционного суда само по себе не может быть основанием для прописки, то автоматически зарегистрироваться в дачном домике не получится.

Чтобы органы миграционной службы не смогли отказать гражданину в регистрации на дачном участке, нужно получить решение о признании дома жилым, но для этого дача и дачный участок должны соответствовать целому ряду требований.

Заявитель должен доказать, что дом на дачном участке, в котором он собирается зарегистрироваться, пригоден для постоянного проживания независимо от времени года. Это первый шаг к началу процедуры регистрации.

Для признания дома жилым необходимо обратиться к местным властям, а именно – в межведомственную комиссию при муниципальном образовании. Перевод строения в категорию жилого описан в статьях 23 и 24 Жилищного кодекса РФ.

Если дом будет признан жилым, то для истца откроется реальная возможность прописаться на даче.

Для начала необходимо провести экспертизу, которая проверит технические характеристики дома и их соответствие требованиям СНиПов:

  • Это должно быть капитальное строение с неповрежденным фундаментом;
  • Дом должен быть оборудован системами холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения и вентиляции (хотя бы форточками). Кроме того, если дом находится в пределах газифицированного населенного пункта, то к нему тоже должны быть подведены соответствующие коммуникации;
  • Стены должны обеспечивать теплоизоляцию, достаточную для того, чтобы поддерживать зимой температуру воздуха не ниже +18 градусов и влажность не выше 60%. Также конструкция дома должна предусматривать защиту от талых, грунтовых и дождевых вод, а также достаточную инсоляцию (доступ солнечных лучей);
  • Окна, стены, перекрытия должны находиться в состоянии, пригодном для проживания.

В некоторых случаях признают жилым дом без горячего водоснабжения и центральной канализации, особенно если он расположен в районе, где большинство жилых домов имеют такие же характеристики. То же самое касается системы обогрева. Если жилые дома в округе обогреваются за счет печного отопления, то суд вряд ли будет требовать от дачного дома наличия централизованной системы.

Условия, необходимые для изменения статуса дома

  1. Дом в дачном кооперативе должен быть зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет.
  2. Для прописки годится только участок, предназначенный для садоводства (а именно такое назначение имеет земля, предоставленная гражданам или купленная ими в садоводческих товариществах).

    Собственники участков имеют право выращивать на них плодовые деревья, ягодные, бахчевые и овощные культуры, картофель и т. д., а также строить здания жилого и хозяйственного назначения.

  3. Участок, на котором расположен дом, должен находиться на земле, относящейся к населенному пункту, а не к землям сельскохозяйственного назначения.

    Это важно, так как жители должны быть обеспечены объектами социальной инфраструктуры, а, кроме того, регистрация предполагает наличие населенного пункта, улицы и номера дома. На самом деле это требование зачастую является основным препятствием для регистрации на даче, так как решение Конституционного суда не касается земель сельскохозяйственного назначения.

    В теории можно попытаться вывести земли из разряда сельскохозяйственных и приписать их к населенному пункту, но такое решение находится в компетенции руководства региона и занимает достаточно много времени.

  4. Еще один важный аспект – владелец дачного строения не должен иметь в собственности другого жилья.

    Если он зарегистрирован по другому адресу, то ему надо предварительно выписаться с предыдущего места жительства.

Добиться признания строения жилым можно через суд

Надо сказать, что межведомственная комиссия зачастую не признает строение жилым или даже отказывает гражданину в рассмотрении заявления. Тогда, имея на руках письменный отказ и заключение строительной экспертизы, лучше попытаться добиться своего через суд. Специалисты говорят, что шансы получить положительное решение в суде выше, нежели добиваясь правды в чиновничьих кабинетах.

Процедура регистрации в ФМС

Итак, решение суда о признании дачного строения жилым домом получено. Следующая инстанция – местное отделение Федеральной миграционной службы, которое занимается вопросами прописки. Как правило, ответом на обращение является отказ, но это вовсе не конец истории.

С письменным отказом на руках заявитель опять идет в суд и подает иск о признании незаконности отказа. Судебная инстанция, руководствуясь решением Конституционного суда от 2008 года, скорее всего удовлетворит требование гражданина и обяжет ФМС зарегистрировать его в жилом доме на дачном участке.

В заключение хочется сказать, что путь к достижению цели может оказаться гораздо извилистее и труднее, чем предполагается вначале. Общение с чиновниками, сбор справок, заказ экспертиз и др. потребуют много сил и терпения, поэтому стоит хорошенько обдумать, стоит ли прописка на даче тех моральных и финансовых затрат, которых потребует процедура регистрации.

Источник: https://poselkiguru.ru/advice/107-propiska-na-dache-vozmozhnost-pljusy-i-minusy

Прописка в сельской местности

Прописка в сельской местности самара плюсы
Бесплатная юридическая консультация:

Оформление прописки в сельской местности практически ничем не отличается от процедуры регистрации в городской квартире, но имеет свои особенности и сложности.

Процесс получения «вида на жительство» в деревне зависит от многих факторов: типа земельного участка, характеристики дома и наличия права на владение землей и домом.

Основные этапы и особенности прохождения этого процесса мы подробно рассмотрим в данной статье.

Можно ли прописаться в деревне?

Городскому жителю, собирающемуся на постоянное место жительство в сельскую местность, важно знать о нюансах получения регистрации. Оформить прописку в деревне можно. Это право закреплено на законодательном уровне и регулируется рядом законом и кодексов:

  • Жилищный Кодекс устанавливает признаки жилого дома, а также определяет основания для получения прописки.
  • ФЗ №указывает на возможность прописаться в любом населенном пункте России.
  • Постановление Правительства №713 регулирует процедуру получения прописки по месту жительства и по месту пребывания.
  • Постановление КС от 30.06.2011 года подтверждает возможность регистрироваться в дачных домах, СНТ, ЛПХ и на территории земель сх назначения.
  • УК РФ определяет меры наказания за незаконную прописку.
  • КоАП РФ определяет штрафы за отсутствие постановки на регистрационный учет.

Порядок оформления

Так как же прописаться в доме в селе? Чтобы получить прописку в деревне, нужно соблюсти ряд условий:

Бесплатная юридическая консультация:

  1. земельный участок и дом, в который требуется прописаться, должны находиться в собственности;
  2. если человек не является владельцем дома, он должен получить письменное согласие на регистрацию от собственника;
  3. если дом находится на земле сх назначения, его должны признать пригодным для проживания.

Рассмотрим поэтапно процедуру постановки на регистрационный учет в сельском или деревенском доме.

Куда обращаться?

Процедура осуществляется в миграционной службе (УФМС) районного города, к которому относится населенный пункт. Прежде чем обращаться за пропиской, нужно сняться с регистрационного учета с прошлого места жительства. Процедуру можно пройти в этом же ведомстве.

По факту выписки сотрудник паспортного стола выдаст листок убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации с прошлого места жительства.

Однако некоторые отделения УФМС устанавливают свои порядки и требуют с граждан перед оформлением прописки сняться с учета по старому адресу.

Документы

В УФМС нужно предоставить заявление на получение прописки. Его бланк можно получить в ведомстве и заполнить на месте.

Бесплатная юридическая консультация:

С заявлением нужно предоставить документы:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право владения домом и участком (свидетельство о праве собственности, договор дарения или купли-продажи и пр.);
  • письменное разрешение собственника дома (если регистрируемое лицо не является владельцем частного дома);
  • справка о выписке с предыдущего адреса жительства;
  • выписка из домовой книги (требуется не всегда).

Сроки

При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней. Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.

Стоимость процедуры и госпошлина

Если раньше получение прописки облагалось государственной пошлиной, то теперь процедура стала бесплатной. Исключение составляют иностранные граждане, оформляющие прописку на территории России. Для регистрации им требуется оплатить пошлину в размере 350 рублей.

Что выдают после регистрации?

После прохождения процедуры в паспорт владельца дома ставится печать о постановке на регистрацию с указанием адреса и даты. Если прописка оформлялась на несовершеннолетнее лицо без паспорта, то на его имя выдается справка о прописке.

Особенности процесса

Получение прописки в сельском доме имеет ряд особенностей и «подводных каменей». Основная сложность, с которой можно столкнуться – это отказ паспортного стола в регистрации.

Бесплатная юридическая консультация:

Причиной тому может стать неполный перечень предоставленных бумаг или ошибки в заявлении. В этом случае можно в кротчайшие сроки устранить все недочеты и обратиться в миграционную службу снова.

Еще одной причиной отказа может стать факт расположения дома на землях сельскохозяйственного назначения. В этом случае вопрос придется решать в суде.

Существует еще ряд особенностей получения загородной прописки:

  1. Нельзя зарегистрироваться в недостроенном доме. Если вы затеяли строительство на своем участке, то прописаться в новом доме станет возможным только после введения его в эксплуатацию.
  2. Нельзя прописаться на земельном участке без дома, даже если земля находится в собственности. Органы не разрешат регистрацию по причине отсутствия жилого помещения и постановки его на кадастровый учет.

Постановка на учет на землях с/х назначения

До 2011 года прописаться в доме, стоящем на земле с/х назначения или ЛПХ, было невозможно. После выхода Постановления Конституционного суда № 13-п регистрация в сельских домах, построенных на таких участках, была разрешена на следующих условиях:

  • дом должен быть единственным жильем собственника, в котором возможна прописка;
  • он должен располагаться в черте населенного пункта и иметь почтовый адрес;
  • помещение должно быть пригодным для постоянного проживания.

Процедура постановки на регистрационный учет дома на такой территории имеет свои особенности:

Бесплатная юридическая консультация:

  1. Владельцу нужно получить заключение о признании дома пригодным для проживания.
  2. Чтобы его получить, нужно обратиться в УФМС с заявлением о получении прописки. Паспортный стол откажет в принятии заявления и выпишет документ, в котором обоснует свой отказ.
  3. С этим документом нужно идти в суд и написать исковое заявление на признание дома пригодным для проживания с целью дальнейшего получения прописки.
  4. В суде нужно будет предоставить все доказательства пригодности жилья для круглогодичного проживания. Для этого следует получить документ об экспертизе строительной конторы, в котором будут описаны все характеристики помещения, наличие коммуникаций и инженерных систем.

Временная или постоянная регистрация по месту жительства является обязательной для граждан, проживающих на территории России. Лица без прописки могут быть привлечены к административной ответственности и уплате штрафа. Прохождение процедуры не занимает много времени, если все документы на руках. Поэтому медлить с обращением в паспортный стол не следует.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Источник: http://s-fs.ru/propiska-v-selskoj-mestnosti/

Прописка на даче: что для этого нужно и в каких случая может быть отказано

Прописка в сельской местности самара плюсы

До недавнего времени возможности прописаться на даче не существовало, так как законодательство РФ этого не допускало.

Однако ввиду инцидента с судебным разбирательством, после которого жителям Краснодарского края удалось оспорить решение об отказе на регистрацию, решение как прописаться на даче, в России было принято.

Начиная с 2008 года, отказывать в получении дачной прописки считается незаконным. Тем не менее, обзавестись ею – не самая легкая задача, и при этом придется соблюсти массу условий и формальностей.

Зачем нужна прописка на даче?

Большинству людей, для которых дача – не более чем место для отдыха, регистрация там совершенно ни к чему. Однако в ряде случаев это является насущной необходимостью. Пожалуй, самая распространенная группа людей, нуждающаяся в дачной прописке, — пенсионеры, для которых желание жить подальше от городской суеты, более чем естественно.

Впрочем, любителей тишины и природы достаточно и среди других городских групп – многие люди находят в садоводстве и огородничестве свое истинное призвание и не желают покидать дачный участок (читайте, как купить дачу в этой статье).

Не стоит забывать и о тех, кто по воле обстоятельств не имеет возможности жить и прописаться в другом месте, и для кого дача осталась единственным приютом.

Конечно, здесь резонно встает вопрос: а зачем нужно регистрироваться? Ведь никто не запрещает желающим проживать на даче просто так, в свое удовольствие. К сожалению, в наше время прописка решает все – без нее невозможно даже получить медицинскую помощь в ближайшей поликлинике.

Стоит ли говорить, насколько для пенсионеров важен этот момент: необходимость ехать в город, порой расположенный не близко, для них совершенно неприемлема.

То же самое можно сказать о получении пенсии, регистрации транспорта и множестве других вещей – без прописки все это становится невозможным.

Как это возможно?

Вопрос, как прописаться на даче, в 2014 году наконец-то обрел окончательный ответ. Теперь это официально разрешено, причем для того, чтобы получить прописку, больше не требуется судебных разбирательств: процедура протекает гораздо легче.

Но важно сразу уяснить для себя: прописываются люди все-таки не на даче, а в конкретном помещении, которое юридически именуется «индивидуальным жилым домом». Именно с ним и связана большая часть нюансов при оформлении прописки.

Для того чтобы ее получить, ваш загородный дом должен быть официально признан пригодным для проживания, причем не только летом, но и в любой другой сезон.

Это означает, что дом не должен ни в чем уступать обычной городской квартире – рассчитывать, что шаткий фургон сгодится для прописки, бессмысленно.

Помещение должно быть снабжено электричеством, водопроводом, канализацией, газопроводом, качественным отоплением и другими коммуникациями.

В то же время, если дом располагается в районе, где газа нет в принципе, на основании отсутствия газопровода вам не может быть отказано.

Фундамент должен быть надежным – каменным или кирпичным, стены – прочными, утепленными. В данном случае не имеет решающего значения, оборудовали ли вы помещение сами или воспользовались чьими-то услугами. Главное, чтобы дом соответствовал требованиям безопасности.

Что необходимо для того, чтобы подать на экспертизу?

  • Если ваш дом вместе с дачным участком не стоит на учете в Росреестре, его обязательно нужно туда поставить. Без этого дальнейшая процедура не представляется возможной.
  • Участок должен иметь официальный статус места, пригодного для жилых построек. Это означает, что располагаться он должен на территории населенного пункта. Если дом находится на сельскохозяйственной территории, бесполезно искать, как прописаться на даче.
  • Дом должен иметь точный почтовый адрес – то есть, индивидуальный номер, конкретную улицу и населенный пункт, к которому дом примыкает.
  • И участок, и дом должны находиться в вашей собственности – разумеется, потребуются документы, это подтверждающие. Участок не может находиться в аренде или в залоге.
  • Наконец, еще один важный момент: данная недвижимость должна являться вашим единственным местом регистрации. Если вы прописаны где-то еще, оттуда придется выписаться до подачи документов.

Как получить прописку?

Предположим, все данные условия у вас соблюдены. Тогда можно смело отправляться в местное отделение ФМС, занимающееся вопросами регистрации дачных участков.

Оттуда к вам и будет направлена межведомственная комиссия, готовая оценить ваш дом с точки зрения его пригодности для проживания. Успех этого обследования заранее предсказать нельзя: учитываться будет множество разнообразных нюансов, и вам стоит готовить себя к возможным осложнениям.

Имеют значение любые мелочи, такие как, например, качество воды – необходимо заранее подумать о системе ее очистки.

Заключение о признании дома жилым – это уже полдела, считайте, что самое сложное позади. Смело подавайте заявление в миграционную службу. Помимо свидетельства об экспертизе, вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право собственности, и техпаспорт из БТИ на ваш дом.

После того, как все необходимые документы поданы, остается только ждать результата. Процесс этот, к сожалению, не всегда протекает быстро – порой он растягивается на несколько месяцев, но опасаться уже нечего. Долгожданный штамп в вашем паспорте гарантировано будет поставлен.

Что делать, если комиссия откажет?

Разумеется, может сложиться ситуация, при которой результат экспертизы окажется отрицательным, и комиссия откажется признавать ваш дачный дом пригодным для жилья. Между тем, вы уверены, что надежно обустроили дом, и данное решение кажется вам несправедливым.

Не волнуйтесь, это не конец: вывод всегда можно обжаловать в суде. После подачи заявления будет назначена повторная строительная экспертиза, и если ее результаты окажутся положительными, вы получите заветную прописку.

Правда, проверка, назначенная судьей, может оказаться очень кропотливой и затянуться надолго – но если с вашим домом действительно все в порядке, шансы на победу велики.

Минусы дачной прописки

У государства имелись свои причины на то, чтобы долгое время не утверждать закон о дачной регистрации.

Одной из них служили опасения, что данная возможность увеличит поток мигрантов, которые начнут активно селиться на территории дачных участков.

Впрочем, такое маловероятно: процедура получения регистрации сложная, и немногим удастся успешно ее пройти. Но имеются и другие подводные камни, касающиеся непосредственно граждан, сумевших прописаться на даче:

  • Власти пока не приняли на себя обязательства по усовершенствованию инфраструктуры дачных участков. Иными словами, регистрация на даче не дает вам тех социальных гарантий, которые дала бы городская прописка. Придется мириться с возможной неблагоустроенностью вашего района и отсутствием всех необходимых для комфортного проживания условий.
  • С этим же связан момент, что гражданин, прописавшийся на даче, может лишиться социальных выплат, предоставляемых городом.
  • Если дачный дом получает статус «жилого», налог, выплачиваемый за него, автоматически возрастает. Иными словами, дачная прописка может нанести некоторый урон вашему бюджету.

Как видите, получить прописку на даче не так-то просто – но возможно. Правительство учитывало, что отъезд пенсионеров за город даст возможность молодежи найти себе место в городе. Поэтому теперь вы потратите гораздо меньше усилий, решая вопрос, как прописаться на даче. С 2014 года процедура стала в разы проще и доступнее.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/plyusy-i-minusy-propiski-na-dache-a-takzhe-opisanie-procedury.html

Закон о дачной прописке

Согласно Федеральному закону от 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», оформить прописку на дачных участках невозможно.

В 2011 году Конституционный суд страны признал данный закон не отвечающим Конституции Российской Федерации, что позволило гражданам отстаивать в судебном порядке право прописки на даче.

Минус у такого решения был один: дачная прописка оформлялась только в судебном порядке с довеском в виде огромного количества ограничений и документов. Осенью 2013 года Госдума приняла закон, согласно которому россияне могут прописываться на дачных участках.

Несмотря на то, что соответствующая поправка к законодательству страны была внесена, прописка на даче возможна только при соблюдении определенных требований как к дачному участку, так и к жилым постройкам на нем.

Кому нужна прописка на даче

На самом деле граждан, нуждающихся в прописке на даче, не так уж и много.

К данной категории можно отнести разве что пенсионеров, принявших решение окончательно перебраться за город, оставив городское жилье.

Для граждан, оставшихся в силу различных обстоятельств без прописки и места жительства, дача может стать единственным местом проживания. Соответственно, и регистрация будет оформляться по месту жительства.

Несмотря на принятый закон, оформить прописку на даче не так легко, как кажется. При внесении поправок в законодательство правительство учитывало и факт «перенаселения» отдельно взятых дач нелегальными мигрантами. В связи с этим оформить прописку на даче можно только гражданам Российской Федерации. Помимо этого, и дом, и участок должны соответствовать определенным требованиям.

Требования к жилью для оформления прописки

Для того, чтобы получить штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации по месту жительства на дачном участке, необходимо соблюсти определенные условия для прописки на даче. К таким обязательным пунктам относят:

  • земельный участок, на котором возведен дачный дом, должен принадлежать к категории, разрешающей строительство построек. Земли любых дачных поселков и зарегистрированных садоводств соответствуют данному требованию, поскольку такие участки предназначены для дачного строительства и ведения подсобного хозяйства;
  • дачный дом должен быть поставлен на Кадастровый учет. Проще говоря, здание должно быть зарегистрировано в Росреестре;
  • дом должен относиться к категории пригодной для постоянного жилья постройки. Данный статус присваивается либо органами местного самоуправления, либо в судебном порядке;
  • для получения статуса жилой постройки дом должен соответствовать ряду условий. Он должен представлять собой капитальную постройку с фундаментом, возведенную согласно всем строительным нормам. Помимо этого, должна иметься необходимая инфраструктура – вентиляция, отопительная система и прочие инженерные системы, по минимуму – хотя бы электричество. Если дом расположен в населенном пункте с проведенными водопроводной и газопроводной системами, эти коммуникации также должны иметься в наличии;
  • гражданин, претендующий на получение прописки на даче, должен иметь только единственное жилье в собственности – сам дачный дом.

Оформление прописки и необходимые документы

Оформление регистрации – достаточно простая процедура. Гражданину нужно предоставить в территориальный отдел ФМС следующие документы для прописки на даче:

  1. паспорт;
  2. документ, подтверждающий право на вселение (как правило, в этой роли выступает свидетельство о собственности);
  3. заявление – заполненный бланк, выданный ФМС.

При предоставлении необходимой документации проблемы могут возникнуть со вторым документом. Согласно законодательству страны, регистрировать граждан можно только в жилом помещении, то есть квартире, комнате либо жилом доме. Соответственно, как говорилось выше, дачный дом должен быть отнесен к категории пригодной для жилья постройки.

Все строения, расположенные на садовых участках, к этой категории не относятся. Вопрос о признании строения, находящегося в черте населенного пункта либо города, пригодным для проживания решается назначением специальной комиссии и решением местных органов власти.

Если дачный участок находится за пределами населенного пункта, то признание строения, находящегося на его территории, пригодным для проживания, определяется только в районном суде.

Для подтверждения данного факта заявителю необходимо представить документы на участок и строение – технический паспорт, свидетельство о праве собственности и пр.

«Подводные камни» дачной прописки

Прежде чем вступать в борьбу за оформление прописки на даче, необходимо четко представлять все плюсы и минусы регистрации и вполне очевидные «подводные камни».

К примеру, перевод нежилой постройки в статус здания, пригодного для проживания, сказывается на величине налоговой ставки, по которой высчитывается сумма налога на жилье. Помимо этого, с 2015 года в силу вступают поправки законодательства, согласно которым налог на недвижимость будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости жилья, которая значительно разнится с инвентаризационной.

Еще одним нюансом является недоступность социальных благ по месту прописки. Один только факт регистрации на даче не обязывает местные власти либо садовые объединения организовывать необходимые инфраструктуры.

Сбор необходимой документации, справок и заказ экспертиз и комиссий потребует значительно большего количества усилий и времени, чем может показаться на первый взгляд. Прежде чем оформлять прописку на даче, стоит тщательно взвесить данное решение – оправдаются ли все расходы, затраченные на регистрацию на дачном участке.

Последнее обновление 30.04.2015

Источник: https://NovoHata.ru/propiska-na-dache-vozmozhnost-plyusyi-i-minusyi

Прописка в деревне плюсы и минусы

Прописка в сельской местности самара плюсы

Можно ли прописаться в деревне или селе? Прописаться в сельской местности можно.

В этом нет никаких сложностей или особенностей, сопряженных с особенностями уклада.

Именно то, что это деревня или село, не делает регистрацию более сложной или вообще невозможной.

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться на даче или в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).

Как прописаться в частный дом, документы для прописки, другие особенности

Согласно российскому законодательству прописка в частном доме – процедура регистрации по месту жительства. Кроме того, в некоторых случаях прописка может проводиться для регистрации по месту пребывания, например, если человек временно находится на территории страны и имеет гражданство другого государства.

В основном прописка в частном доме осуществляется сотрудниками Федеральной миграционной службы. Если же в определенной области нет представительства ФМС, тогда их полномочия получают органы местной администрации.

Если вас интересует ускоренная прописка в частном доме, документы необходимо предоставить лично, без уполномоченных представителей. Кроме того, нужно будет отменить регистрацию с предыдущего места, а мужчинам также необходимо будет встать на учет в военкомате.

Кстати, по российскому законодательству можно регистрироваться в ещё недостроенных домах. В данном случае также проводится прописка в частный дом, документы для которой включают информацию о долях в строительстве.

В некоторых случаях возникают проблемы из-за того, что владельцами жилого дома являются несколько человек. Если дом разделен в двух одинаковых долях на две части и каждая часть имеет свой отдельный вход, то проблем с регистрацией не будет.

Если же доли равные в праве на дом, тогда для регистрации нового человека необходимо будет получить разрешение всех собственников частного дома.

Таким образом, процедура регистрации человека в частном доме проводится очень быстро и легко. Главное – правильно подготовить и подать необходимые документы в ФМС или подконтрольные ей органы.

Как прописаться в частном доме? Сколько человек может прописаться в частном доме? Где надо выписаться? На первый взгляд эти несложные вопросы можно легко решить.

Но вот только подводных камней здесь тоже много. На опыте многих людей известно, что каждый случай может стать уникальным и индивидуальным. Прописка в частном доме может занять продолжительное время.

Прописка может быть быть временной по месту пребывания или постоянной по месту жительства. Для того, чтобы прописаться в частном доме, необходимо обратиться в паспортный стол, относящийся к месту нахождения частного дома, с пакетом документов. Какие документы нужны для прописки в частном доме, разберемся в статье ниже.

Прописку (временную или постоянную) необходимо иметь каждому гражданину РФ. Прописка впервые получается новорожденным — какие документы нужны для прописки новорожденного?

Платить государственную пошлину за прописку не нужно. Если прописывается лицо без гражданства РФ или лицо с иным гражданством, необходимо оплатить пошлину. Размер пошлины за прописку для иностранных граждан в 2015 году составляет 350 руб.

Если гражданин РФ проживает не по месту своей прописки, а по другому адресу, более 90 дней, то необходимо оформить по этому адресу временную регистрацию — какие документы нужны для временной регистрации.

Документы, необходимые для прописки в частное жилище, следует представлять в соответствующие государственные инстанции и в установленный период согласно законодательству. В зависимости от вида жилья, наличия или отсутствия прав на владение, адреса, типа регистрации, зависит, куда и какие именно документы нужно отправить.

Прописка за адресом временного либо же постоянного проживания понадобится абсолютно всем гражданам, чтобы избежать назначенного штрафа, и для других направлений (к примеру, льготы, пенсии, пособия, использование услуг в государственных помещениях, место в детском саду или школе для ребенка, устройство на работу и другое).

Это прописано в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Когда гражданин РФ регистрируется в государственных органах, то уведомляет о своем точном месте проживания и фактическом местонахождении.

Процесс получения прописки в частный дом состоит из множества нюансов, которые следует обязательно соблюдать, чтобы в дальнейшем не получить штраф за нарушение законодательства. Прописка в частный дом бывает двух типов: временная и постоянная.

Во-первых, требуется выписка с предыдущего места проживания. Это не всегда обязательно, но все же рекомендуется сделать, потому что по адресу нового местожительства тоже есть возможность прописки после того, как направляется нужный пакет документов в отдел Управления Федеральной миграционной службы.

Именно Управление Федеральной миграционной службы занимается оформлением документов в ближайшее время, при этом можно обратиться и в паспортный стол или же МФЦ. От шести до семи дней занимает процедура получения прописки в частный дом.

А после того как была отозвана регистрация, данная особа должна в обязательном порядке получить новую прописку, и это следует сделать в течение 7 дней.

Смотря на то, какой нужен тип прописки гражданину, зависит, какой пакет документов понадобится собрать и подать для регистрации в частный дом. А еще большую роль играет, имеет ли данный гражданин права на собственность дома.

Сроки, на которые хозяин может предоставить арендатору с временной пропиской в свое помещение, согласовываются между ними лично. Бывают случаи, когда граждане не делают покупку готового дома, а самостоятельно начинают строить свое жилье.

Конечно же, этот процесс занимает очень много времени, денежных затрат и в результате – незаконченное строительство, и в таком случае семья вынуждена заезжать в недостроенный дом.

В том случае, когда недостроенное помещение непригодно для жизни в нем после решения международного комитета, согласно законодательству, то получить прописку в таком доме или даче нереально.

И даже если семья уже переехала в дом и имеет на руках все необходимые документы о правах владения на него, это все равно невозможно. Так что таковым лицам не рекомендуют спешить прописываться там, а стоит лучше подождать, пока закончатся строительные работы.

Зачастую частное помещение разделяют между собой несколько граждан на правах собственности доли. В данном случае, кроме обязательного стандарта документов, еще следует подать в МФЦ соглашение в письменном виде, заверенное нотариусом от каждого из совладельцев дома.

Исключением является только тот случай, когда регистрируют новорожденного ребенка или детей, не достигших совершеннолетия, чьи родители уже прописаны в доме, и им не требуются соглашение от остальных собственников.

Есть еще один вариант, когда один дом имеет два отдельных выхода. Он разделен на две ровные части, каждая из которых принадлежит разным владельцам. Процедура регистрации в данном сооружении происходит по обыкновенному стандарту.

Законодательная база

Какими законами регламентируется прописка в деревне или селе:

  • ЖК РФ определяет, что является жилым помещением и отвечает на массу других жилищных вопросов;
  • УК РФ закрепляет уголовную ответственность за фиктивную прописку, т.е. не с целью реального проживания;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. фиксирует возможность каждого гражданина на свободное и независимое самоопределения в вопросах места жительства в рамках страны;
  • Постановления Правительства №713 – главный законодательный акт, подробно разъясняющий особенности процедуры постановки на регистрационный учет;
  • КоАП РФ устанавливает штраф, если лицо превысило срок, в течение которых можно быть нигде незарегистрированным;

Источник: https://dtm-chat.info/propiska-derevne-plyusy-minusy/

Юр-адвокат online
Добавить комментарий