Межевание земли в коврове

Межевание земельного участка

Межевание земли в коврове

Межевание земельного участка — это совокупность мероприятий, направленных на установление, закрепление либо восстановление границ земельного участка.

Кроме того, данная процедура оказывается незаменима и в тех случаях, когда необходимо зафиксировать местонахождение определённого участка земли, его фактическую площадь. Все услуги, связанные с межеванием, можно заказать в нашей экспертной организации.

Быстро и качественно проведём все необходимые процедуры, поможем с разрешением спорных ситуаций.

Чаще всего межевание земельного участка проводится в следующих ситуациях:

  • частным лицом либо организацией был получен новый земельный участок;
  • возникла необходимость в разделе либо объединении определённых земельных участков;
  • при заключении различных сделок в отношении всего участка целиком или некоторой его части (купля-продажа, дарение и др.);
  • документация, устанавливающая права частного лица или организации на землю, была выдана без установления границ земельного участка.

Мы принимаем заявки на межевание земельного участка как от физических, так и от юридических лиц

Напомним, что межевание земельного участка имеет три основных направления, связанных с земельным участком:

  1. установление границ;
  2. закрепление границ;
  3. восстановление границ.

К третьему направлению частные лица либо организации прибегают в тех случаях, когда они становятся участниками межевых споров. Заказчики могут быть заинтересованы в восстановлении границ и тогда, когда основные признаки границ их участков были утрачены.

Если гражданин желает провести сделку в отношении своей земли, предварительное межевание земельного участка будет необходимо для успешного завершения операции. Купля-продажа, дарение, наследование и другие сделки подобного рода не всегда могут быть проведены, если владельцем не были инициированы землеустроительные работы. Последние включают:

  • обмеры участка;
  • разработку межевого плана;
  • сдачу всех сформированных документов в государственные органы на утверждение.

Иногда у собственника может возникнуть желание или необходимость заменить уже имеющееся свидетельство о государственной регистрации права.

Межевание земельного участка в таком случае не является обязательной процедурой, однако его проведение очень желательно.

Конечно, у собственника получится оформить все необходимые документы и без проведения сторонних мероприятий, однако это чревато некоторыми проблемами в будущем:

  • в силу того, что ранее межевание не проводилось, в новых документах будет обозначен лишь приблизительный размер земельного участка;
  • останется неясность в вопросе того, как именно проходит граница между смежными земельными участками.

Обозначенные выше неточности запросто могут стать причиной возникновения спорных ситуаций между соседями.

И если в досудебном порядке такие споры разрешить не получится, то в рамках судебного разбирательства будет проводиться уже землеустроительная экспертиза. Последняя, однако, обойдётся гражданину намного дороже, нежели межевание земельного участка.

Поэтому здесь для собственника земли крайне важно заранее определиться, готов ли он в перспективе существенно переплатить из-за собственного легкомыслия.

Своевременное выполненное межевание земельного участка — это эффективный инструмент защиты собственника от многочисленных потенциальных проблем, связанных с границами и площадью земли. Кроме того, оно позволяет оперативно проводить любые сделки и операции, связанные с земельными участками.

Кем проводится межевание земельного участка?

Вне зависимости от того, какое направление межевания земли проводится в текущий момент, его результаты должны быть отображены в межевом плане*. По этой причине к процедуре привлекаются геодезисты, основной задачей которых становится установление точных границ конкретного участка.

Однако следует понимать, что межевание земельного участка не ограничивается одним только полевым этапом, который и был обозначен выше. Немалая часть данной операции связана с оформлением документов, установлением прав. К проведению соответствующих мероприятий обычно привлекаются юридические компании, специализирующиеся на кадастровой деятельности.

В штате нашей экспертной организации числятся специалисты различного профиля, поэтому мы в состоянии своими силами провести межевание земельного участка от начала и до самого конца. Обращаясь к нам, клиент освобождается от необходимости по каждому вопросу искать нового специалиста.

*Межевой план представляет собой документ, в коем обозначается как уже зафиксированная в кадастре информация о земельном участке, так и сведения, которые ещё только предстоит представить государственному органу

Какую процедуру имеет межевание земельного участка?

После того, как соглашение по проведению соответствующих мероприятий было заключено, специалисты приступают к сбору всех необходимых документов, связанных с определённым земельным участком. Среди документации, подвергаемой экспертом тщательному анализу, числится:

  • градостроительная;
  • землеустроительная;
  • лесоустроительная;

и вся прочая документация, связанная с образованием земельных участков.

Затем, когда все подготовительные мероприятия были проведены, специалисты могут приступить к полевому обследованию. Исследованию подвергается геодезическая основа, описываются реальные границы рассматриваемого объекта недвижимости. Все полученные данные используются для разработки предварительного проекта границ участка.

Чтобы избежать потенциальных споров, на следующем этапе предварительный проект согласуется с собственниками смежных участков — соседями, иными словами говоря. Если необходимые соглашения были достигнуты, межевание земельного участка может переходить на свои основные этапы.

На основных этапах специалисты должны:

  • определить координаты характерных точек границ рассматриваемого объекта недвижимости;
  • рассчитать площадь участка;
  • закрепить границы участка.

Основываясь на полученных данных, эксперт может разработать межевой план. После этого:

  • полный комплект необходимой документации сдаётся в соответствующие государственные органы в целях постановки земельного участка на кадастровый учёт;
  • происходит получение кадастрового паспорта;
  • закрепляется государственная регистрация права.

Межевание земельного участка. Зачем нужен межевой план?

Разработка межевого плана будет обязательной операцией, если заказчик планирует:

  • поставить конкретный объект недвижимости на кадастровый учёт;
  • внести корректировки в текущие сведения о земельном участке, уже состоящем на кадастровом учёте.

Источник: http://expert-stroy.com/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/

Межевой план участка земли в Коврове в 2019 году: документы куда обращаться Госуслуги Росреестр графическая часть МФЦ как оформить

Межевание земли в коврове

Межевой план — документ, без которого не получится произвести государственную регистрацию участков земли в Коврове и их учёт. Он используется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 ФЗ № 218.

Законодательная база

Межевой план не относится к правоустанавливающим документам. Для его создания необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ).

После получения на руки готового плана собственник относит его в Многофункциональный центр в Коврове либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр.

После прохождения всех этапов оформления участка земли, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.

Для изготовления межевого плана следует подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение таких работ. При выборе инженера стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Коврове.

Если заказчик хочет получить документ на бумаге, ему следует указать это в условиях договора (априори, он оформляется в цифровой форме).

План межевания действителен вплоть до окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Коврове.

При последующих изменениях характеристик участка земли необходимо заказывать документ заново. Требования к заполнению и выдаче межевого плана описаны в:

    Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
  • ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
  • Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.

План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию собственника, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:

  • сведения о новом земельном наделе, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
  • информацию о границах участка в Коврове, права на который регистрируются гражданином;
  • новые данные, полученные в результате проведения обследований, измерений и иных работ, заказанных собственником.

Раздел имущества при разводе в Коврове в 2019 году

Иногда требуется проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в Коврове с собственниками соседних наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности определить границы участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в судебном порядке.

Форма плана межевания

Текстовая часть плана межевания установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же нормативным актом определён список данных, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены :

  • данные о владельце;
  • причина оформления плана межевания;
  • список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
  • исходные данные земельного участка в Коврове;
  • схема расположения объектов;
  • характерные точки земельного участка;
  • сведения о произведённых замерах и вычислениях;
  • схематический чертёж с указанием всех строений.

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Коврове в 2019 году

Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать данные о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и проведённых замеров. Если во время проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.

Графическая часть плана межевания

Кроме текстовых данных, инженер обязан составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в Коврове и эскиз участка. Если данные об участке уже вносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.

Дарение квартиры в Коврове в 2019 году

Перечень необходимых документов:

  • договор на оказание услуг;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • паспорт владельца;
  • для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
  • документы на капитальные здания и иные объекты, построенные на участке.

Цена услуги

Стоимость межевых работ определяется собственником земли и подрядчиком во время заключения договора на оформление плана межевания.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в Коврове или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Учреждение

НазваниеМногофункциональный центр — Ковров
В каком районе
Телефон+7 (49232) 2-34-52
Часы работыпонедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
E-mailmfc.kovrov@yandex.ru
В каком регионеВладимирская область
Адрес учрежденияВладимирская область, Ковров, улица Карла Маркса, 13а
Sitehttp://mfcvladimir.ru

Где оформить

Название учрежденияКовровский отдел управления Росреестра по Владимирской области
В каком районе находится
В каком регионе РФВладимирская область
Сайт учрежденияhttps://rosreestr.ru
Почта
Адрес учрежденияВладимирская область, Ковров, улица Лопатина, 48
Часы работыпонедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номера телефонов8 (800) 100-34-34

Где получить

Название учрежденияОфис приема-выдачи документов территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области
В каком районе
Номера телефонов8 (800) 100-34-34
РегионВладимирская область
Websitehttps://rosreestr.ru
Время работывторник, четверг: с 09:00 до 19:00 среда, суббота: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00
Адрес организацииВладимирская область, Ковров, улица Фурманова, 37
Электронная почта

Особенности получения межевого плана во Владимирской области

Межевание земли в коврове

Цена услуги: от 12000

Заказать услугу

При возникновении вопроса об оформлении земельного надела в кадастре, невозможно избежать процедуры межевания.

Данная услуга предусмотрена для получения столь важного документа, как межевой план земельного участка, обязательного для внесения информации о недвижимом имуществе в Единый реестр.

План выполняется опытными инженерами-геодезистами в электронном и графическом форматах. В нем содержатся полные сведения об определенной местности, в том числе точные координаты месторасположения участка и данные о межевых знаках.

Зачастую, необходимость оформить межевой план во Владимире и Владимирской области возникает при совершении определенных коммерческих операций.

Он нужен для документального подтверждения прав собственности на землю в случае передачи объекта в наследство, при дарении, осуществлении сделок купли-продажи, сдачи в долгосрочную законную аренду, при приватизации или оформлении в залог.

Также межевой план надо обновить, если с границами участка произошли какие-либо изменения: он был разделен, выделена часть, или наоборот, объединен с соседними наделами.

Профильная компания ООО «Гео-Влад» много лет работает в сфере кадастровых услуг, и заслужила доверие тысяч клиентов.

Высококлассные специалисты фирмы регулярно проходят квалификационную аттестацию, и готовы «под ключ» выполнить процедуру межевания на высоком профессиональном уровне.

Грамотно оформленный итоговый документ, согласно нормам, будет содержать два раздела: графический (чертежи) и текстовый.

Для получения данных об участке, будет произведено межевание земельного участка во Владимире и Владимирской области – геодезическая услуга, выполняющаяся для точного определения границ и вынесения их на местности. Также при необходимости будет проведено согласование границ с владельцами смежных наделов и составлен соответствующий Акт, подтверждающий отсутствие разногласий и споров в этом вопросе.

Вся документация будет оформлена согласно установленным нормам и требованиям, что позволит без излишних хлопот выполнить постановку недвижимого имущества на кадастровый учет.

План границ: когда требуется этот документ?

Заказать услуги по межеванию земельного участка во Владимире и Владимирской области необходимо, чтобы получить на руки обязательный для кадастровой регистрации документ. Изготовить межевой план важно при:

  • образовании нового участка;
  • разделении надела на несколько частей;
  • для уточнения или изменения границ;
  • с целью исправить кадастровую неточность или ошибку, допущенные ранее;
  • в случае объединения участков.

Стоит своевременно внести информацию в кадастр и о том участке, который ранее не был учтен в реестре. Только после этого он будет признан государством объектом недвижимости, имеющим собственника и четкие границы. Без выполнения межевания во Владимире и Владимирской области земобъект недвижимым имуществом не считается и права на него оформить невозможно.

При отсутствии желания посвятить оформлению данного технического документа уйму времени, можно доверить эту работу кадастровым инженерам компании ООО «Гео-Влад».

Чтобы не пришлось бегать по кабинетам чиновников с целью сбора необходимых бумаг и справок, при заказе важно предоставить определенный перечень документом.

Он может быть разным, в зависимости от того, какие землеустроительные мероприятия требуется воспроизвести.

Базовый список документов для реализации межевания земельного участка, стоимость которого будет приемлемой, выглядит так:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • паспорт собственника земли;
  • техпаспорт на надел;
  • кадастровый план местности (+ выписка из кадастра).

Чтобы заказать межевание земли во Владимире и Владимирской области, специалисту-исполнителю необходимо предоставить оригиналы вышеперечисленных документов и копии.

Виды межевых планов

Оформление документа зависит от задач подготовки межевого плана. Специалисты разделяют планы на несколько видов:

  1. Технический документ для образования новых земучастков, образованных из государственных земель.
  2. Планы для уточнения границ.
  3. Документ, составленный по итогам межевания, проведенного для исправления допущенных ранее ошибок.

Выполнить проект межевания линейного объекта, стоимость которого доступна, реально за срок от 14 до 30 дней.

Стадии выполнения услуги межевания и стоимость

Организация ООО «Гео-Влад» предлагает профессиональное проведение процедуры межевания земли, стоимость которой будет доступна каждому.

Все мероприятия производятся с последующей этапностью:

  1. После ознакомления с техзаданием, составления программы работ и сметы, подписывается договор.
  2. При подготовительном этапе проверяется и анализируется исходная документация (предоставляется заказчиком).
  3. Получается кадастровая выписка и разрешение на проведение исследований.
  4. Основным этапом считается выполнение полевых работ.
  5. Полученные данные подлежат специальной обработке и перепроверке, после чего на их основе составляется акт.
  6. При необходимости организовывается собрание с целью согласования границ с соседями.
  7. Оформление межевого плана.

Однозначно ответить на вопрос сколько стоит межевание участка нельзя. Стоимость во многом зависит от объема работ, в том числе необходимости согласования границ и составления соответствующего акта. На ценообразование может повлиять срочность проведения процедуры, а также габариты участка и использованные методы.

Цена межевания земельного участка не может быть низкой. Ведь такая работа требует не только определенных знаний, но и наличия инновационной геодезической техники и новейшего программного обеспечения.

Поэтому не стоит доверять компаниям, предлагающим заведомо низкую стоимость: вы должны быть абсолютно уверены в точности полученной информации.

Ведь экономия на качестве в этом случае, может иметь последствия в виде значительных финансовых затрат.

Компания ООО “Гео-Влад” предоставляет услуги по межеванию земельных участков, а также выполняет инженерные изыскания в городах:

  • Муром (Муромский район);
  • Ковров (Ковровский район);
  • Вязники (Вязниковский район);
  • Кольчугино (Кольчугинский район);
  • Гусь-Хрустальный (Гусь-Хрустальный район);
  • Александров (Александровский район);
  • Радужный, Меленки (Меленсковский район);
  • Лакинск (Собинский район);
  • Карабаново (Александровский район);
  • Покров (Петушинский район);
  • Собинка (Собинский район);
  • Юрьев-Польский (Юрьев-Польский район).

Источник: http://geo-vlad.ru/mezhevoj-plan-mezhevanie.php

Юр-адвокат online
Добавить комментарий