Данные о лицевом счете в нотариус

Наследование банковских вкладов и денежных средств на счетах. Как найти вклад в банке

Данные о лицевом счете в нотариус

Банковские вклады наследуются наряду с другими ценными объектами материальных прав.

Оформление процедуры перехода прав к наследникам имеет ряд особенностей, с которыми возникает множество вопросов на практике.

Как наследникам получить информацию о наличии счетов во вкладах, открытых на имя умершего, какие документы необходимо получить для включения сведений о них в свидетельство о наследовании, кто отвечает за оформление прав, читайте более подробно в этом материале.

Поиск вкладов наследниками. Процедура и шансы

Если наследники не владеют информацией о том, в каком финансовом учреждении хранятся деньги, то они должны быть осведомлены о том, что в обязанности банка входит розыск лиц, имеющих право на денежные средства. Невостребованный в установленные законом срок депозит поступает в собственность государства вместе с другим вымороченным имущество в порядке ст.1151 ГК РФ.

При отсутствии документов на денежные средства, нотариус запрашивает информацию о владельце вклада в банке по своей инициативе.

Если меры, принятые нотариусом, не принесли положительного результата, то наследники могут обратиться за поиском вкладов в специализированные организации, занимающиеся розыском депозитов в различных финансовых учреждениях.

Для получении информации об открытых вкладах в Сбербанке России можно воспользоваться услугой «Розыск счетов», которая не представляется отдельно, а доступна при использовании стандартных настроек в личном кабинете клиента финансовой организации либо при обращении в отделение банка и предоставлении доказательств прав на имущество в порядке наследования или законного представительства.

Зачастую при поиске вкладов у наследников нет никакой информации о банковском учреждении, в котором возможно размещались денежные средства или их номерах. Этих сведений оказывается достаточно  при условии, что при жизни не были изменены личные данные умершего.

Для получения информации необходимо проанализовать, какой деятельностью занимался наследодатель, какие места посещал часто. Следует помнить, что пожилые люди предпочитают размещать средства в отделениях Сбербанка России, удобнее им обращаться в ближайшие офисы рядом с домом или работой.

Законодательством разрешается наследование брокерского счета.  Процедура предусмотрена для ценных бумаг такая же как для размещенных денежных средств.

Для этого наследнику нужно обратиться с заявлением в брокерскую контору и оформить документацию.

В результате сотрудники оформляют распоряжение на перевод денежных средств, открытие депо-счета для перечисления бумаг на предоставленные реквизиты.

О наследовании банковских вкладов

Сложности с оформлением права на вклады в банках зачастую возникают в связи с противоречием воли, указанной в завещании, с распоряжением в банк, которое было предоставлено в связи с открытием депозита. С целью разрешения такой ситуации рекомендуется перед обращением в различные организации детально изучить порядок наследования денежных вкладов.

Законодательством предусмотрено три способа оформления наследственных прав на денежные средства во вкладах:

  1. В порядке очередности при отсутствии завещания, предусмотренной частью 3 Гражданского кодекса РФ. Первыми подать на наследство могут дети и родители, распространяются нормы и в отношении супругов.
  2. При наличии завещания, оставленного в нотариальной конторе по последнему месту жительства, получают денежные средства граждане, не обязательно родственники, указанные в документе. При этом, учитываются нормы о выделении обязательной доле. Согласно гражданского законодательства некоторым категорий родственников причитается даже при отсутствии указания их в завещании не менее 50% от размера средств, которые бы причитались при наследовании по закону для несовершеннолетних и нетрудоспособных граждан. Супруги имеют право на ½ в имуществе, являющемся совместной собственностью. Соответственно, при смерти одного из них, второму причитается половина, а остальная часть делится между наследниками по закону и завещанию.
  3. По распоряжению, оставленному в банке, где открыт депозит. Порядок осуществления сделки регламентируется ст.1128 ГК РФ. Заверения нотариусом бумаги не требуется, составление осуществляется без взимания платы.

Наследование имеет ряд особенностей:

  • Значение придается дате составления распоряжения в банке, если оно составлено до 01.03.2002, то предъявлять свидетельство из нотариальной конторы о принятии наследства в виде депозита не требуется.
  • Наследование вклада несовершеннолетними осуществляется в любой момент после открытия дела у нотариуса, однако распорядиться деньгами они вправе только после достижения возраста 18 лет или при наличии согласия органов опеки и попечительства в их интересах до достижения полной дееспособности.
  • При оформлении наследства супругом, имеет значение, является ли имущество совместным. Если вклад открыт после официальной регистрации семейных отношений, то он получает ровно половину, если до этого и средства являются личным имуществом, то они делятся между родственниками поочередности.
  • Снять деньги со вклада в размере до 40 000 руб. в рамках ст.1174 ГК РФ наследники вправе на основе распоряжения нотариуса для организации похорон умершего.
  • Оформление прав в порядке наследования на депозиты не облагается государственной пошлиной, она взымается только нотариусом за ведение дела в размере 1 500 руб. за открытие производства, по 600 руб. при подаче заявления каждым наследников и столько же за выдачу свидетельств. При оформлении обязательств через нотариуса близкие родственник обязаны оплатить с полученной суммы налог в размере 0,3%, иные категории – 0,6%. Такие тарифы действуют при наследовании средств не более 100 000 руб.

Список документов. Свидетельство о наследстве

Дело об открытии наследства, в том числе при в отношении размещенных во вкладах средств, открывается в нотариальной конторе по месту последнего проживания умершего.

Заявить о правах граждане, имеющие право на имущество, должны не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

При пропуске этого периода восстановление срока и получение документа о праве на наследство осуществляется исключительно через суд.

При обращении в нотариальную контору нужно предоставить:

  • удостоверение гражданина;
  • выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий последнюю прописку умершего;
  • свидетельство о смерти государственного образца;
  • завещание при наличии в оригинале;
  • если есть – договор об открытии банковского счета и вклада;
  • подтверждение родственной связи при заявлении прав при отсутствии завещания.

В течение 6 месяцев длится процесс сбора документации и заявлений от граждан, которые могут предъявить права на оставленное наследство. После завершения этого времени дело закрывается, а нотариус выдается свидетельство о наследовании. Если имущество разделено на несколько граждан, то выдается несколько бумаг с указанием причитающихся долей поименно и обосновывающих правах.

После закрытия дела о наследстве нужно обратиться в финансовое учреждение и предъявить:

  • составленное нотариусом свидетельство о вступлении в наследство с указанием на вклад, размещенный в определенном банке;
  • решение суда, если имел место пропуск срока на предъявление требований в порядке общего производства через нотариальную контору;
  • постановление о расходах на погребение, оформленное нотариусом, если снятие средств требуется для организации похорон до истечение 6-месячного срока;
  • соглашение о разделе имущества, если оформление прав осуществляется на несколько наследников, документ заверяется у нотариуса.

Наследование вкладов возможно и в отношении средств, размещенных в зарубежных банках. Для оформления имущественных прав следует учитывать нормы международного законодательства, которое может иметь существенные различия с российским правом.

К примеру, к таким моментам можно отнести наступление возраста совершеннолетия, с которого допускается самостоятельное распоряжение денежными средствами, в некоторых странах он установлен с 21 года.

Также значение имеет порядок раздела имущества между супругами и определения долей, зависимость от наличия брачного договора. За рубежом также существует практика переход прав на невостребованные средства на счетах государству, такие условия установлены в законодательстве Швейцарии при неиспользовании средств в течение 50 лет.

Поиск вкладов и счетов нотариусом

Нотариус, в ведении которого находится наследственное дело, вправе по своей инициативе или просьбе имеющих право на имущество лиц вынести постановление о розыске вкладов.

Меры принимаются на наследование счетов умершего. Банковское учреждение обязано предоставить полную информацию по материальным средствам, размещенным на имя указанного гражданина.

Предоставить в организации запросы наследники могут самостоятельно при наличии нотариального запроса при открытии дела либо свидетельства после окончания процедуры и подтверждения прав на имущество.

Однако в последнем случае возникает вопрос с тем, что в документе о правах на наследство должны перечисляться вклады на определенные суммы в банках, то есть наследуемые денежные средства обязательно идентифицируются. В связи с этим осуществление розыск средств на депозитах на моменте формирования наследственной массы при ведении дела нотариусом.

Осуществляться поиск вкладов по банкам может на основании  постановления судебных приставов-исполнителей, в распоряжении которых находится дело о взыскании средств. Форма документа утверждена Приказом ФССП №318 от 11.07.2011. Информация по доступным производствам размещена на официальном сайте государственного учреждения.

При отсутствии нотариального свидетельства поиск вкладов и оформление наследства следует осуществлять через суд. Для этого нужно указать обстоятельства пропуска срока и данные предполагаемых наследников, состав имущества. Запрос в соответствующие банки, при наличии данных о размещении в них средств, оформляется в виде определения суда.

Розыск вкладов в Сбербанке и в других банках

Сбербанк России предоставляет возможность воспользоваться услугой поиск вклада умершего. Оказывается финансовым учреждением в отношении:

  • открытых счетов на имя гражданина;
  • сберегательных счетов;
  • а также обезличенных металлических счетов.

Подать заявление о розыске вправе:

  • клиента банка – владелец счета;
  • представитель собственника вклада;
  • либо лицо при предоставлении нотариально заверенной доверенности или решения суда в отношении опекаемого лица.

Для использования услуги достаточно заключить договор на обслуживание и воспользоваться терминалом или интернет-банком Сбербанка. Для этого нужно перейти в раздел в личном кабинете или на экране банкомата «Вклады и счета». Информация об используемых услугах будет отражаться только при условии, если при смене личных данных, фамилии или имени, паспорта, клиент уведомил учреждение.

Также допускается вариант с заполнением заявлением в отделении Сбербанка. В нем указываются личные данные гражданина – владельца вклада и клиента либо доверенного лица, обратившегося за розыском средств, если требуется наследование вклада в Сбербанке.

Срок оказания услуг составляет около 90 дней. Ответ отправляется почтовым уведомлением или на электронный адрес обратившегося лица. При предоставлении услуги поиск вклада в Сбербанке учреждение руководствуется положением о сохранении банковской тайны, в частности, ст.26 ФЗ №395-1 от 02.12. 1990.

Система позволяет осуществить поиск и наследование денег на счету во всех отделениях банка на территории России, необходимости обращаться в каждое из них отпадает. Согласно тарифов учреждения подача заявления в отделение облагается комиссией в размере 100 руб., при обращении в дополнительный филиал по месту нахождения – 20 руб.

 

Источник: http://calculator24.ru/2017/12/09/nasledovanie-bankovskix-vkladov-kak-nayti/

Запрос от нотариуса о наличии счетов в банке

Данные о лицевом счете в нотариус

Российской Федерации; постановление нотариуса о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, в соответствии со статьей 1174 ГК; нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества в соответствии со статьей 1165 ГК; свидетельство, выданное исполнителю завещания в соответствии со статьей 1135 ГК; свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, находившемся в совместной собственности супругов, выданное нотариусом или консульским должностным лицом Российской Федерации в соответствии со статьей 1150 ГК; копия решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу или исполнительного листа в случае рассмотрения дела в судебном порядке. §1. Понятие, основания возникновения, виды, стороны и перемена лиц в обязательстве Понятие и основания возникновения обязательств.

Запрос нотариуса в банк

Справки по вкладам умерших вкладчиков выдаются Банком:

  • лицам, в пользу которых завещан вклад;
  • нотариусам по находящимся в их производстве наследственным делам о вкладах умерших вкладчиков.

В связи с этим, Сбербанк представляет сведения об остатках денежных средств на счете по вкладу умершего вкладчика, если в запросе лица, в пользу которого завещан вклад, содержатся следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество, год рождения и адрес вкладчика;
  • адрес заявителя и данные его паспорта;
  • номера структурных подразделений Банка, в которых следует проверить наличие вкладов.

При этом розыск вклада умершего вкладчика производится только по представлении заявителем свидетельства о смерти вкладчика и копии свидетельства о смерти, а также квитанции ф.№ 31 об оплате за розыск.

Запрос нотариуса в банк о наличии счетов умершего образец

Тема: НаследствоНотариус делает запрос в банк только на те вклады, которые представлены наследниками в виде сберкнижек, или запрашивает все возможные счета принадлежащие умершему на день смерти?читать ответы (1) Тема: Наследование по законуНаследую от умершего родителя по закону. С какой целью нотариус выдал мне запрос для банков, если все сберегательные книжки у меня налицочитать ответы (1) Тема: Наследство после смертиПосле смерти папы мама вступила в наследство по сберкнижке по запросу нотариуса банк прислал номер счета не такой как в сберкнижке теперь она не можечитать ответы (1) Тема: НаследствоЕсли нотариус отправить запрос в банк США, они дадут ответ о наличии банковских счетов?читать ответы (2) Тема: Вступление в наследствоВ связи со смертью отца отнесла в коммерческий банк официальный запрос от нотариуса о наличии счетов.

Важно Добрый день!Посоветуйте, пожалуйста, как решить проблему:умер близкий человек, мы наследники. Для выдачи свидетельства о наследстве требуется информация о вкладах умершего в банках, для чего оформляются соотв.
запросы от нотариуса.

От одного банка ответ на запрос не поступил; с трудом удалось выяснить, что почтальон, приносящий почту в нот. контору, поставил отметку на данном письме «не вручено», все. Где это письмо — неизвестно, на почте ничего сказать не могут.

В банк был отправлен повторный запрос от нотариуса, и вот тут возникла проблема: банк категорически отказывается дать ответ на повторный запрос, мотивируя тем, что один раз он уже это сделал, а то, что информация до получателя не дошла — не его дело.

Как нам быть и все же получить ответ на запрос?Заранее всем спасибо за помощь!! Ответить предположу что это СБ..мы тоже с ними…

Нотариальный запрос на предоставление сведений о счете в банке

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Для осуществления розыска вкладов умерших вкладчиков и оформления права на наследство наследнику необходимо лично обратиться к нотариусу.

В запросе нотариуса будут указаны следующие сведения: Фамилия, имя, отчество вкладчика;Год рождения;Адрес проживания;Номер счета по вкладу;Номер структурного подразделения, в котором хранится вклад.

В случае если нотариусу неизвестно местонахождение счета по вкладу, возможно проведение розыска вклада на платной основе в следующем порядке.Нотариус выдает запрос о розыске вклада заинтересованному лицу, обратившемуся к нему.

Вопрос по поводу запросов нотариуса

Внимание Карту заблокировали и захватил банкоматчитать ответы (1) Тема: Где письмоДелали запрос через нотариуса в банк хоум кредит. Ответа нотариусу нет хотя прошло больше месяца а в банке ответили что письмо успешно отправлено 20 октября.

читать ответы (1) Тема: Вступление в наследствоМожет ли нотариус делать запрос по поводу-бабушка умерла был счёт банке, а была ли карта данного банка и снимались деньги с данной карты её дочерьючитать ответы (2) Сколько стоит запрос нотариуса в банк по счетам наследодателя и в какой срок нотариус предоставит информацию?читать ответы (2) Тема: Свидетельство о праве на наследствоПри открытии наследственного дела, нотариус подала запрос в АКБ «Банк Москвы» ОАО (ПАО ВТБ «Банк Москвы), с просьбой предоставить сведения о наличии завещательного распоряжения.читать ответы (3) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права.

Ответ на запрос подписывается руководителем банка с проставлением печати и направляется нотариусу в течение месяца. Если к запросу приложена копия завещательного распоряжения наследодателя, ответ на запрос может быть изложен под текстом этого завещательного распоряжения. Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Запрос нотариуса в банк Статья: Сбором документов для сделки будут заниматься нотариусы(Андрианов Н., Аскольская С., Денисов А., Чистякова Ю.)(«Жилищное право», 2014, N 10) При совершении сделок с недвижимостью обязанность сбора информации из госкадастра и реестра прав при совершении сделок с недвижимостью переложат с граждан на нотариусов, страховщиков и кредитные организации. Ответ на запрос при этом будет предоставляться в электронном виде.

Законопроект, предложенный Минэкономразвития, уже одобрен комиссией правительства по законопроектной деятельности.

Запрос нотариуса в банк о наличии счетов

  • Правовые ресурсы
  • Подборки материалов
  • Запрос нотариуса в банк

Источник: http://law-uradres.ru/zapros-ot-notariusa-o-nalichii-schetov-v-banke/

Данные о лицевом счете в нотариус

Данные о лицевом счете в нотариус

  • оригинал доверенности на уполномоченного представителя юридического лица или ее копию, заверенную нотариально либо единоличным исполнительным органом (если документы предоставлены уполномоченным представителем);
  • карточку «бенефициарного владельца/ уполномоченного представителя» в отношении представителя по доверенности.

Документы, исполненные на иностранном языке, предоставляются с приложением перевода на русский язык, верность которого и (или) подлинность подписи переводчика заверены нотариально.

Документы, составленные в соответствии с иностранным правом, должны быть легализованы в установленном порядке (консульская легализация, проставление штампа «Апостиль»), кроме случаев, если в соответствии с федеральными законами и международными договорами РФ такая легализация не требуется.

В анкете должны содержаться сведения об ИНН/КИО и ОКОПФ.

  • Копию лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной деятельности (для открытия счета номинального держателя), удостоверенную нотариально или заверенную регистрирующим органом;
  • Копию лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами (для открытия счета доверительного управляющего, за исключением случаев, если доверительное управление связано только с осуществлением доверительным управляющим прав по ценным бумагам), удостоверенную нотариально или заверенную регистрирующим органом;
  • Копию документа или выписку из такого документа, содержащего решение об избрании или назначении на должность лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, подтвержденное в порядке, установленном п.3 ст. 67.1.

Данные о лицевом счете в нотариусе

Внимание Из судебной практики: Ответчик, исходя из очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по спорному обязательству, так как продавец квартиры умер, в соответствии со статьей 87 Основ законодательства РФ о нотариате и пунктом 3 части 1 статьи 327 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии в депозит денежной суммы.

Суд признал обязательство покупателя (от-ветчик по делу) по оплате стоимости квартиры, предусмотренное договором купли-продажи квартиры, ис-полненным, а заявление истца о невыполнении ответчиком своих обязательств по спорному договору необос-нованным.

К истцу, как единственному наследнику продавца квартиры, перешли все имущественные права, в том числе, право наследовать денежную сумму, внесенную в депозит нотариуса .

При отсутствии информации о бенефициарных владельцах представляется заявление (письмо) с объяснением причин отсутствия данной информации.

  • Анкету юридического лица, содержащую данные на русском языке. Допускается предоставление анкеты, исполненной на иностранном языке с приложением перевода на русский язык, верность которого и (или) подлинность подписи переводчика засвидетельствованы нотариально и при условии указания всей необходимой информации согласно установленным требованиям, как в анкете на иностранном языке, так и в переводе анкеты на русский язык;
  • опросный лист, а также документы, предоставляемые в рамках опросного листа в целях идентификации в соответствии с требованиями Федерального закона от 07.08.2001г.

Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб.

Статья 87 Основ устанавливает, что нотариус в случаях, предусмотренных гражданским за-конодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.
Для выяснения сущности данного нотариального действия и правильного его применения, необходимо обратиться к действующему гражданскому законодательству.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) под обязательством понимается гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Если в тексте соглашения будет указана стандартная формулировка: «расчеты между сторонами произведены полностью до заключения договора», — риски возникнут у продавца.

Когда деньги фактически не выплачены, и переход права собственности зарегистрирован, то покупатель может не платить деньги продавцу: он получил недвижимость, и, если верить договору, заплатил за нее деньги.

Второй риск – отсутствие передаточного акта и его включение в текст соглашения, тогда как фактическая передача недвижимости осуществляется после совершения регистрационных действий. В этом случае есть риск причинения имуществу ущерба, и несет его покупатель.

Предъявить требования о качестве приобретенного объекта он уже не может, поскольку, подписывая договор, он фактически принял объект.

Третий риск – несовершенство процедуры нотариального оформления.

  • документы, подтверждающие получение сособственниками предложений о продаже доли, если речь идет о долевой собственности;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах и поквартирная карточка;
  • документ, подтверждающий отсутствие долга за коммунальные услуги;
  • материнский сертификат и выписка с лицевого счета его обладателя – для случаев, когда используются средства семейного капитала;
  • кредитный и ипотечный договоры в случае использования заемных средств;
  • сертификаты и договоры – при использовании бюджетных средств.

Документы предоставляются в копиях и оригиналах для удостоверения подлинности.

Стоимость

Зная, сколько стоит договор купли продажи квартиры у нотариуса, можно подготовить бюджет к расходам, а они будут существенные.

Таблица 1.

Заключается он в том, что при удостоверении сделки стороны остаются с нотариусом одни. Присутствие сторонних консультантов не всегда приветствуется, а порой и не одобряется.

Четвертый риск – ошибки в соглашении, допущенные техническими специалистами (помощниками нотариуса).

Из-за ошибок такой договор не пройдет государственную регистрацию.

Важно! Проверяйте договор и его условия на наличие ошибок.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье.

Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики.

Лицевой счет в квитанции:

Что делать, если отказали в выдаче

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом.
В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ.

Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Что в ней содержится

Выписка из лицевого счета должна содержать в себе следующую информацию:

  • ФИО собственника (нанимателя) жилой недвижимости, место его жительства и телефон;
  • тип и характеристика жилья: где оно находится, сколько в нем комнат, какова его площадь.

Источник: http://juristmsk.com/dannye-o-litsevom-schete-v-notarius/

Депозит нотариуса: безопасность и комфорт

Данные о лицевом счете в нотариус

Депозит нотариуса — это эффективный способ исполнения финансовых обязательств должника перед кредитором, а также безопасных расчетов по сделкам. Полное название этого инструмента — публичный депозитный счет нотариуса.

Он применяется:

1. Если у вас есть долговые обязательства, но технически не получается их выполнить: кредитор (заимодатель) или управляющая компания не хочет или не имеет возможности принятия денежных средств. В таком случае депозит нотариуса позволяет избежать выплаты пеней по коммунальным платежам, договору займа, ипотеке или кредиту.

2. При расчете по сделкам купли-продажи, особенно если вы хотите избежать ненужных рисков при перевозке и хранению крупной суммы наличных денег.

Как депозит нотариуса работает в случае погашения денежных обязательств?

В Гражданском Кодексе РФ указаны случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса, если:

— заимодатель (кредитор) или его доверенное лицо отсутствует в месте исполнения обязательств;

— заимодатель уклоняется от принятия денежных средств в счет долга;

— у заимодателя нет возможности принимать деньги, поскольку у него нет законного представителя;

— если невозможно определить, кто является заимодателем, например, при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами.

В качестве заимодателя может выступать банк, где вы взяли кредит. Но бывает так, что у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине.

Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф.

А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения.

Такая же ситуация может возникнуть и с платежами по ЖКХ, когда, например, идет смена управляющих компаний. Или у вас договор займа, но с заимодателем нет связи, например он переехал в другой город и сменил контакты. При этом в договоре указаны пени за просрочку погашения, и оплатить надо срочно.

В таких случаях можно воспользоваться депозитом нотариуса, и вас никто не обвинит в неуплате или задержке погашения долга.

Нотариус сам перечислит деньги на счет кредитора (заимодателя), как только предоставится возможность. Однако для вас датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств на депозит нотариуса.

При этом заимодатель не имеет права требовать пени, и ваша кредитная история останется безупречной.

Как депозит нотариуса работает в случае расчета по сделкам

При расчетах по сделкам обычно использовали банковские ячейки. Для этого приходилось снимать наличные деньги, ехать в банк и арендовать ячейку в присутствии продавца и посредника.

После того, как сделка состоялась, продавец с документами приезжал в банк и забирал деньги. Так как суммы крупными, продавец или покупатель иногда становились жертвами грабежа. К тому же бывают случаи хищений из банковских ячеек.

При этом банк потери не восполняет. С появлением депозита нотариуса этих рисков можно избежать.

Например, вы покупаете недвижимость. Договорившись с продавцом, вы переводите необходимую сумму на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверяет сделку, а потом сам переводит деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре.

Депозит обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и упрощает всю процедуру. Это дешевле и надежнее, чем расчет через банковскую ячейку.

К тому же нотариус гарантирует сохранность ваших средств: во-первых, он несет полную имущественную ответственность, а во-вторых, депозит нотариуса защищен от банкротства банка.

Какие преимущества дает депозит нотариуса?

1. Вы спокойно осуществляете безналичный перевод денежных средств. Таким образом, вы избегаете ненужных рисков при перевозке крупной суммы наличных денег.

2. Вы можете внести деньги на депозит наличными либо перевести нужную сумму по безналичному расчету в любое удобное время.

3. Стоимость услуги ниже, чем аренда банковской ячейки.

4. Внесение денежных средств на депозит нотариуса означает исполнение финансовых обязательств. Вы не платите никаких пеней или штрафов по просрочке погашения долга, если заимодатель не может принять денежные средства в срок. К тому же у вас будет чистая кредитная история.

5. Ваши деньги застрахованы полной имущественной ответственностью нотариуса и гарантиями защиты депозитного счета нотариуса от банкротства банка.

6. Процесс оформления прост и удобен.

Как воспользоваться депозитом нотариуса?

В случае расчетов по кредиту вы пишете заявление, в котором указываете:

— свои данные;

— данные кредитора (заимодателя);

— обстоятельства, из-за которых невозможно выполнение долговых обязательств.

Нотариус проверяет необходимые сведения и после этого принимает от вас сумму, которую помещает на публичный депозитный счёт.

В случае расчетов по сделке:

— Вы подписываете договор купли-продажи, который удостоверяет нотариус;

— В этом же договоре вы прописываете пункт о расчетах через депозит нотариуса;

— Вы переводите необходимую сумму на депозит нотариуса, которую он переводит продавцу, как только условия сделки исполнены.

Н2: Сколько стоит услуга?

Тариф на использование депозита нотариуса составляет всего 0,5% от суммы, которую вы помещаете на депозит, плюс оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Однако при сделках с недвижимостью, если ее удостоверением занимается нотариус, воспользоваться депозитом можно за 1500 рублей.

принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должником

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/deposit-notariusa

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Данные о лицевом счете в нотариус
Финансово-лицевой счет

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета?

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет. Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Что это за документ

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

В документе есть соответствующие графы для указания количества использованного света и воды, если имеются счетчики. В остальном же суммы рассчитываются путем разделения начисленных сумм на количество площади помещения – чем больше площадь, тем больше приходится оплачивать.

Где взять выписку

Отделение Единого расчетного счета

Что такое финансовый лицевой счет и где его взять – вот главный вопрос, задаваемый собственниками, которые решаются на продажу жилья.

В Росреестре обязательно следует предъявлять подобную выписку, чтобы осуществить продажу жилья без имеющегося долга.

Где взять эту выписку?

За выпиской можно обратиться в ближайшее расчетное отделение, которое обслуживает район владельца квартиры или дома.

Также можно обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта.

При себе необходимо иметь свидетельство о праве собственности или договор соцнайма. Следует также отметить, что подобные сведения может получить только собственник или ответственный квартиросъемщик.

Выписка готовится в течение дня – зачастую документ готовит сам бухгалтер расчетного центра. Выдается документ на следующий день по предъявленному паспорту и свидетельству или договору.

С места жительства или с места регистрации

Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации. Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации?

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Если потребовалась подобная выписка, следует обратиться к собственнику помещения, чтобы он лично взял представленный документ.

Финансовый лицевой счет с места жительства – это документ, оформленный на жилье, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Здесь необязательно быть зарегистрированным или иметь в собственности квартиру или дом.

Сегодня весьма распространенное явление, как съем квартиры – это и есть местожительство. Если человек не собственник и не прописан в помещении, такую выписку с лицевого счета взять не получится.

Открытие счета

Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов:

  • паспорта владельца квартиры или дома
  • необходимые документы для подтверждения права собственности
  • подписанный договор о техобслуживании – составляется в ЖЭУ, которое обслуживает многоквартирный дом

Расчетные документы на квартиру

Если есть необходимость, предъявляются документы, дающие право на изменения лицевого счета.

Зачастую здесь имеется в виду договор о купле-продаже и прочие основания на получение жилья в собственность.

Финансовый лицевой счет отображает информацию о жилом помещении и количество используемых коммунальных услуг.

В случае необходимости выписку можно получить, обратившись в администрацию, многофункциональный центр или расчетно-сервисный центр.

Подробнее о выписке из лицевого счета — на видео:.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://VyborPrava.com/nedvizhimost/chto-takoe-finansovyj-litsevoj-schet.html

Юр-адвокат online
Добавить комментарий